设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 有关房地产企业销售未完工商品房税费的账务处理
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 3148|回复: 12
打印 上一主题 下一主题

[会计] 有关房地产企业销售未完工商品房税费的账务处理 [复制链接]

加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-13 15:34:28 |只看该作者 |正序浏览
    有关房地产企业销售未完工商品房税费的账务处理？
    请问大家在有关房地产企业销售未完工商品房税费的账务处理中，每个月缴纳的营业税及附加、土地增值税、还有季度预缴的企业所得税金是直接入当期的营业税金及附加？还是入到这些应缴税费的借方科目呢？


    该贴已经同步到 加米雪的微博
    商品房, 销售, 房地产企业
    商品房, 销售, 房地产企业
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博

    相关帖子

    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-8-31 11:45:35 |只看该作者
    本帖最后由 congtaiqu 于 2012-8-31 11:46 编辑

    不赞同静倚轩窗的观点，在没有形成产品时的房地产项目出售，是形成的预计收入，因为在产品完工后还要进行面积的实际测绘，这样就会出现差异；因而按照未完工销售的房屋产品所产生的税金，只是一项预缴税金。等房屋达到完工程度后，还要进行各项税金的清算，那时应缴纳的税金才是企业应该实际缴纳的税金。供参考
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    通过考试

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-23 14:47

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    12#
    发表于 2012-8-2 10:22:18 |只看该作者
    初学者。学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    11#
    发表于 2012-7-16 14:20:17 |只看该作者
    路过,学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    静倚轩窗

  • TA的每日心情
    开心
    2012-8-15 09:44

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2012-7-16 12:21:21 |只看该作者
    这些每个月交的营业税不是预交的，根据营业税纳税义务发生的时间，采取预收款方式销售产品的，纳税义务发生时间，为收到预收款的当然。
    所以发生的税金要计入营业税金及附加。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-7-16 11:11:12 |只看该作者
    学校里
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    xulei

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-7-17 20:11

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2012-7-15 20:57:50 |只看该作者
    学习下，看看不同的理解！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-7-14 10:49:44 |只看该作者
    应当计入应缴税费科目的借方，形成预交税费。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2012-7-14 10:46:22 |只看该作者
    这个有的地方税务要求你进入应交税费核算，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zlwcpa

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-6-1 13:51

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-7-14 09:06:23 |只看该作者
    我认为不应该计入费用，因为这时收入还没有确认；也不应该计入应交税费的借方，如果计入应交税费的借方是不是意味着税务局欠你们的钱呢？
    个人认为应计入其他流动资产中，下设待转税费－营业税……
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    12下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部