[原创] 《房地产会计就像一本故事书》（原创，连载） [复制链接]

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发表于 2010-8-24 10:40:31 |只看该作者 |正序浏览

本帖最后由宁静致远于 2015-6-29 17:52 编辑

《房地产会计就像一本故事书》

前言
很长时间以来，我一直有一个想法，计划写三本书。第一本书《财务智慧》，第二本书《实战派房地产税收与税收筹划》，第三本书《房地产会计就像一本故事书》，目前已经完成两本。第一本书《财务智慧》是给没有任何财务背景的政府官员、职业经理人看的。这本书脱离传统会计报表和会计年报枯燥的数字，通过最简洁的语言，直观的图表表达方式尽可能的让读者了解财务知识，更快速的掌握财务基本知识。作者在书中用新鲜生动的语言向读者娓娓道来，举重若轻地肢解会计的筋骨，引领读者穿过财务数字的表象，看透数字背后的真相，并探寻蕴藏其中的财务智慧。第二本书《实战派房地产税收与税收筹划》是适合工作五年以上的财务主管、财务经理和财务总监阅读的，从项目的立项到项目的建设直至竣工销售完毕，税收筹划贯穿于整个开发项目的全过程。作者通盘考虑税收的特点，通过税收筹划，达到为公司降低纳税风险，节约纳税成本起到很好的效果。税收筹划的关键在于实践性,可操作性, 能落地才是最重要的。本书坚持这一点，也做到了这一点。
《房地产会计就像一本故事书》是我计划写的第三本书。顾名思义，就是学习房地产会计就像阅读一本故事书，是给初涉房地产行业的会计人员阅读的。这本书不是传统的会计理论书，而是一本实践经验书，不是按照传统的以会计要素为线索的行业会计模式，而是采用了以房地产企业设立、购买土地、项目立项、开发建设、项目预售、竣工验收结转成本业务流程为线索一一列示和分析。本书没有空洞的理论语言，只有在坚守国家法律、会计税收法规的前提下，运用通俗的语言讲述。有些观点甚至不甚严谨，有些观点是站在房地产会计人的角度考虑问题。似乎不够客观公正，但是公允合理。同时由于本书是普及版的工具书，有关债务重组、或有事项、股权投资等复杂的会计内容暂不涉及。本书将以连载的形式在房地产会计网本专题和我的博客中写作，时间半年到一年。
上述三本书都是实战派系列。实战派的特点就是坚守法律法规底线，坚持实务灵活，做到语言通俗易懂，言简意赅，让读者尽快掌握书中知识，收获最好效果。

我的博客：http://blog.sina.com.cn/s/blog_757879b30102vshz.html
目录

前言
第一章
新准则下房地产企业会计科目及注释
第二章
房地产企业设立阶段会计与税务处理
第三章
房地产企业获取土地阶段会计与税务处理
第四章
房地产企业开发建设阶段会计与税务处理
第五章
房地产企业销售阶段会计与税务处理
第六章
房地产企业财务会计报告与财务分析

我的微信公众号ningjingzhiyuan0319。