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[求助] 房产公司成立的物业部进什么科目？ [复制链接]

快计

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发表于 2015-1-4 09:59:59 |只看该作者 |倒序浏览

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我公司是房产开发公司，目前各个部门都在公司营销中心办公，现公司成立了物业部，负责相关营销中心保洁、保安及食堂工作，请问这个是开发间接费用的前期物业费还是销售费用的物业管理费？请赐教

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大胖宝宝呀

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从职能判断基本为费用

房产, 物业

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大胖宝宝呀

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TA的每日心情

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[LV.4]偶尔看看III

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发表于 2015-1-4 10:00:00 |只看该作者

从职能判断基本为费用

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发表于 2015-1-4 10:02:58 |只看该作者

我自己考虑是进销售费用，但是又有点矛盾

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发表于 2015-1-5 13:19:08 |只看该作者

按受益原则去处理吧

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发表于 2015-1-5 15:20:39 |只看该作者

楼上说得有理。

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发表于 2015-1-6 07:31:51 |只看该作者

管理费用、销售费用

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发表于 2015-1-7 08:59:24 |只看该作者

销售费用、管理费用都可吧

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发表于 2015-1-12 08:34:19 |只看该作者

贵公司设立职能部门，在营销中心办公，物业部负责营销中心的保洁保安食堂工作，可以这样确认：物业部作为公司的辅助部门，为各职能部门提供劳务服务，其费用成本应由各收益部门分摊，发生费用时计入物业服务成本，期末按一定标准（例如工资水平、固定费用比例等）各受益部门分摊计入到：管理费用、销售费用、应付职工薪酬（食堂）、开发间接费等科目中去。（建议参考工业企业中的辅助车间成本的核算处理），以上供参考。

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