关于 土地交易费用 能否 放到开发成本 里核算 或者 前期工程费 里核算的问题

车车哎哎哎

我公司 竞得 1块土地 支付 土地交易中心 交易费 按照地价的0.2%支付 60000  请问1下这个费用 是否 应该 放在 开发成本-土地征用以及拆迁补偿费  或者  开发间接费用里 核算 如果放到里面 企业所得税 给不给 税前扣除  

2.我看了 1下 2009第31号文 全文是这样 分的

第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下：

　　（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。

　　（二）前期工程费。指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。

　　（三）建筑安装工程费。指开发项目开发过程中发生的各项建筑安装费用。主要包括开发项目建筑工程费和开发项目安装工程费等。

　　（四）基础设施建设费。指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，主要包括开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。

　　（五）公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。

　　（六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

感觉 没发现 企业所得税 里有他的位置 但是 我问了好多前辈 他们就说 可以放在  成本  或者 前期工程费 里  现在我已经 不知道 要这么办了

cff940502

土地费用里

胡新强

应该可以的

lixiaobo

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