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[求助] 销售房地产的分录 [复制链接]

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TA的每日心情

	奋斗 2016-4-6 08:44

签到天数: 100 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2015-10-10 16:58:28 |只看该作者 |倒序浏览

客户买房一部分用银行贷款，一部分用公积金贷款，这样的分录怎么做啊？很急很急，希望各位前辈可以帮帮我，谢谢！

房地产

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芒果麻麻

房会新人

TA的每日心情

	开心 2015-10-15 08:46

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2015-10-11 09:48:15 |只看该作者

感兴趣，学习下

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财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2015-10-11 12:20:40 |只看该作者

财务应该按依据来做账，公积金比较慢，确认这部分到账或者有充分依据证明这笔款可到账，确认预收账款

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梓尧

转正会员

TA的每日心情

	擦汗 2015-12-26 13:31

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2015-10-11 13:37:05 |只看该作者

学习借鉴

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日升

高级会员

TA的每日心情

	擦汗 2019-10-12 14:27

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[LV.8]以坛为家I

5^#

发表于 2015-10-12 18:21:55 |只看该作者

学习了

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韩冰冰

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

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[LV.8]以坛为家I

6^#

发表于 2015-10-13 09:22:46 |只看该作者

银行贷款或公积金按实际到账时确认，计入预收账款，收到的首付款按收到时计预收账款科目。

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zjlszj8811

银牌会员

TA的每日心情

	开心 2019-2-24 12:46

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[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2015-10-13 13:18:47 |只看该作者

好资料，谢谢分享

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sushaorong

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-3-16 21:36

签到天数: 27 天

[LV.4]偶尔看看III

8^#

发表于 2015-10-13 17:26:49 |只看该作者

这个也太简单了吧！
商业按揭的  Dr. 银行存款——相应监管账户  摘要：3#2104商业按揭放款
公积金放款的银行存款——相应监管账户摘要：3#2104公积金放款（所有的摘要格式要统一以便后期查找）
         Cr. 预售账款——住宅\商业 (如果辅助有明细到房间号的话要选房间）
其实，这样做的方法效率很低，一般是做另一张电子表来单独统计，账上只要反应当天的每个银行的收款金额就可以了
      Dr. Bank ——对应的监管户（与银行的实际到账为准）摘要：银收**楼款（10.13）
         Fina Exp
                  Cr. Received——商业/住宅/别墅等
希望对你有用

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