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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 不动产发票问题
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[求助] 不动产发票问题 [复制链接]

小小文刂

  • TA的每日心情
    难过
    2019-5-8 12:24

    • 签到天数: 95 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-10-26 14:43:49 |只看该作者 |倒序浏览
    五大证下来了，开始收首付。现在只是给客户一个收据，合同拿去备案前开机打发票给客户还是备案后开机打发票？机打发票开票金额是首付金额还是全额房款？
    不动产
    不动产
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2011-10-26 15:15:35 |只看该作者
    现在应该都是网上备案的，一般通过网上备案了，才可以打印出预售合同，签订合同以后就可以开具首付款发票，实际上就是收据，发票上注明是预售房款

    点评

    小小文刂
    你指的发票是销售不动产的发票吧？如果只有首付金额，如何体现全部房款？  详情 回复 发表于 2011-10-26 15:19
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    小小文刂

  • TA的每日心情
    难过
    2019-5-8 12:24

    • 签到天数: 95 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2011-10-26 15:19:14 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2011-10-26 15:15
    现在应该都是网上备案的，一般通过网上备案了，才可以打印出预售合同，签订合同以后就可以开具首付款发票， ...

    你指的发票是销售不动产的发票吧？如果只有首付金额，如何体现全部房款？
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    luys011

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-2-15 18:05

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2011-10-26 16:55:26 |只看该作者
    开的相当于收据
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2011-10-26 22:12:48 |只看该作者
    我们是开具机打预收款收据后，备案！
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2011-10-26 22:13:32 |只看该作者
    至于发票什么时候开具，总得实测面积出来，才开吧

    点评

    加米雪
    这边是销售出去，收到多少就开具多少金额的发票，面积差：实际面积多出3%，可以补开，而实际面积少的话，要申请开红字发票，各地情况看下  详情 回复 发表于 2011-10-28 16:48
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2011-10-26 22:14:30 |只看该作者
    发票早开或晚开，有什么区别啊？？
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2011-10-26 22:14:53 |只看该作者
    在税务处理上是否有啥区别呢？？
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    小小文刂

  • TA的每日心情
    难过
    2019-5-8 12:24

    • 签到天数: 95 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2011-10-28 11:15:56 |只看该作者
    时间的把握大家来讨论一下吧。
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    加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2011-10-28 16:45:28 |只看该作者
    本帖最后由 加米雪 于 2011-10-28 16:45 编辑

    开出去的收据，叫业主拿来换机打发票。当然是收多少就开多少，这是规矩，（你没收到前就给开全额，那你不是缴税要多交拿没收到的部分税金了。）
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