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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产企业所得税核定征收好还是查账征收好
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[求助] 房地产企业所得税核定征收好还是查账征收好 [复制链接]

快计

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-25 09:26

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-7-18 17:17:27 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司没开发之前，国税定的是所得税核定征收，现准备开发，计划申请查账征收，但听说核定征收期间的成本费用不能作为查账征收期间的成本费用抵扣，有点糊涂，而且我公司核定征收期间一直无收入。因此想看看哪位高手能指教一下，该怎么办。到底我要不要转为查账征收呢?
    房地产企业, 所得税
    房地产企业, 所得税
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    九鼎财税
    cff940502

  • TA的每日心情
    怒
    2017-7-21 06:58

    • 签到天数: 1265 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2013-7-19 07:34:18 |只看该作者
    房地产应该是查账征收
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    快计

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-25 09:26

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2013-7-19 08:35:49 |只看该作者
    求哪位高手帮忙详细解答我求助的问题，感激不尽。。。
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    马陵山

  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-14 11:00

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2013-7-19 09:01:53 |只看该作者
    能核定是最好的
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    展翅

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-13 11:10

    • 签到天数: 176 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2013-7-19 09:02:08 |只看该作者
    房地产行业是税务专项检查的，一般都是查账征收的，只要单位提出申请，税务局120%会批准
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2013-7-19 10:01:39 |只看该作者
    你还没有开发，即是开发了在没有达到可进行清算条件之前，税务也是按一定比例进行预征的。
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-7-19 10:27:57 |只看该作者
    核定征收期间发生的费用，只要合法，再转查账征收后是可以扣除的，因为你本来就没有收入。可以和税务局沟通
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    一条鱼999

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-12-15 11:42

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2013-7-19 14:11:01 |只看该作者
    房地产企业一般情况下税务部门是不给核定征收企业所得税的，多数都是查账征收，平时按照所在地税务部门确定的预计毛利率及所得税率预缴税款，年底汇算清缴。
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    核子-航空

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-12-31 09:41

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2013-7-19 14:15:17 |只看该作者
    核定征收合算
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2013-7-19 14:39:32 |只看该作者
    核定征收和查帐征收那种征收好或不好，不能一概而论，而且要根据企业的实际情况和税收要求通过实际测算而定，不要主观臆断，凭空而想是不好的。
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