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[求助] 个人出租房屋租金收入如何缴纳个人所得税？ [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2013-7-17 11:34:11 |只看该作者 |倒序浏览

请教大家：个人出租缴纳个人所得税，他的基数是否是个人所得，即租金扣除房产税等税费后的差额？

出租房屋, 房产税, 所得税, 如何

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TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

签到天数: 497 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2013-7-17 14:33:13 |只看该作者

我觉得是这样的

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

清远

版主

TA的每日心情

	开心 2016-12-14 15:08

签到天数: 636 天

[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2013-7-18 08:25:19 |只看该作者

按照《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》（苏政办发[2006]136号）对个人（含外籍个人、华侨和港、澳、台人员）在本省范围内出租房屋应缴纳的包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、个人所得税、印花税和土地使用税等税费在内的各种税收的征收管理作出了特别规定。对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。应纳税额计算公式为：
　　应纳税额=租金收入×综合征收率
　　综合征收率统一规定为5%。