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[求助] 政府回购的拆迁安置房是否需要缴纳营业税？ [复制链接]

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TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2013-3-12 08:36:55 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

我公司是房地产开发的，政府修路拆迁住户房子，我公司开发的房子政府收购后，给拆迁户，我公司不用给拆迁户开具发票，不办理房产证等各种手续。这种情况我公司用不用交纳税款，如交，交那种税款。谢谢，谢谢！！！！

公司, 办理房产证, 开发

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sdmcljg

简而言之就是政府团购作为安置房处理，开不开票办不**不是确认收入的条件。详情回复发表于 2013-3-12 22:24

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sdmcljg

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TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2013-3-12 22:24:55 |只看该作者

sdmcljg 发表于 2013-3-12 22:23
贵公司应根据成交价计提缴纳税金及附加。

简而言之就是政府团购作为安置房处理，开不开票办不**不是确认收入的条件。

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财务匪兵

这个事也许还是可以运作的，兄台，按回迁政策交税，为中路可走，也许还有上路可走详情回复发表于 2013-3-12 23:18

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财务匪兵

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TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

6^#

发表于 2013-3-12 23:18:09 |只看该作者

sdmcljg 发表于 2013-3-12 22:24
简而言之就是政府团购作为安置房处理，开不开票办不**不是确认收入的条件。

这个事也许还是可以运作的，兄台，按回迁政策交税，为中路可走，也许还有上路可走

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sdmcljg

斑竹英明，（1）资金角度分析：是否政府专项资金？符合三个条件吗？府回迁房款是否可以取得财政扶持资金批文？是否可以获得会议纪要或者指定用途资金批复文件？（2）工程代建处理，政府给予资金扶持或者投资额与财政详情回复发表于 2013-3-13 10:38

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2013-3-13 10:38:22 |只看该作者

财务匪兵发表于 2013-3-12 23:18
这个事也许还是可以运作的，兄台，按回迁政策交税，为中路可走，也许还有上路可走

斑竹英明，（1）资金角度分析：是否政府专项资金？符合三个条件吗？府回迁房款是否可以取得财政扶持资金批文？是否可以获得会议纪要或者指定用途资金批复文件？（2）工程代建处理，政府给予资金扶持或者投资额与财政拨款差额作为服务费处理？如果是给政府代建回迁房是否可以作为代建行为处理？一开始项目土地能否确定政府或者单独办理土地证？等等，需要从开始就策划。