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[原创] 房地产预缴税费会计处理   [复制链接]

元宵中秋

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-1 12:07

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-9-16 20:58:32 |显示全部楼层 |倒序浏览
    本帖最后由 元宵中秋 于 2013-9-17 08:29 编辑

    一般营业税企业纳税义务发生的时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。而房地产开发企业营业税纳税义务发生时间与一般营业税企业不同，依据《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条，其发生时间应为收到预收款的当天。
    一般企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则。而房地产企业所得税按照国税发〔2009〕31号《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第八条规定房地产对预收款依据计税毛利率缴纳所得税。
    结合具体房地产企业财务实践，具体来说：
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    房地产, 会计
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