房地产会计网

标题: 销售房地产的分录 [打印本页]

作者: 1249191887 时间: 2015-10-10 16:58
标题: 销售房地产的分录
客户买房一部分用银行贷款，一部分用公积金贷款，这样的分录怎么做啊？很急很急，希望各位前辈可以帮帮我，谢谢！

作者: 芒果麻麻 时间: 2015-10-11 09:48
感兴趣，学习下

作者: 财务匪兵 时间: 2015-10-11 12:20
财务应该按依据来做账，公积金比较慢，确认这部分到账或者有充分依据证明这笔款可到账，确认预收账款

作者: 梓尧 时间: 2015-10-11 13:37
学习借鉴

作者: 日升 时间: 2015-10-12 18:21
学习了

作者: 韩冰冰 时间: 2015-10-13 09:22
银行贷款或公积金按实际到账时确认，计入预收账款，收到的首付款按收到时计预收账款科目。

作者: zjlszj8811 时间: 2015-10-13 13:18
好资料，谢谢分享

作者: sushaorong 时间: 2015-10-13 17:26
这个也太简单了吧！
商业按揭的  Dr. 银行存款——相应监管账户  摘要：3#2104商业按揭放款
公积金放款的银行存款——相应监管账户摘要：3#2104公积金放款（所有的摘要格式要统一以便后期查找）
         Cr. 预售账款——住宅\商业 (如果辅助有明细到房间号的话要选房间）
其实，这样做的方法效率很低，一般是做另一张电子表来单独统计，账上只要反应当天的每个银行的收款金额就可以了
      Dr. Bank ——对应的监管户（与银行的实际到账为准）摘要：银收**楼款（10.13）
         Fina Exp
                  Cr. Received——商业/住宅/别墅等
希望对你有用

作者: 1249191887 时间: 2015-10-14 17:26
谢谢，我是新手

作者: 315973273 时间: 2015-10-20 21:42
学习了

作者: 城市边缘0617 时间: 2015-10-23 16:45
好好学习天天向上

作者: 黑土 时间: 2015-10-27 16:19
如果该房没有完工的话，计入“预收账款）好了。完工的话直接做收入

作者: 1249191887 时间: 2015-10-27 17:20
谢谢黑土，说话很像我的风格

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)