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标题: 房地产开发企业会计核算全过程-精品资料 [打印本页]
作者: 风月无边    时间: 2015-3-18 19:08
标题: 房地产开发企业会计核算全过程-精品资料
房地产开发企业会计核算全过程
（一）房地产开发企业会计科目设置
为了对房地产企业的经营活动进行会计核算，必须设置相应的会计科目。会计科目是对会计要素进行分类所形成的具体项目，是设置账户的依据。
会计科目按其提供会计信息的详细程度不同，可分为总分类会计科目和明细分类会计科目。根据《企业会计准则》的统一规定，并根据房地产开发企业经营的特点和会计核算的需要，房地产开发企业设置如下总分类会计科目。





  
房地产开发企业会计科目表
  

一、资产类


序号


编号


会计科目名称


序号


编号


会计科目名称


1


1001


库存现金


23


1501


持有至到期投资


2


1002


银行存款


24


1502


持有至到期投资减值准备


3


1012


其它货币资金


25


1503


可供出售金融资产


4


1101


交易性金融资产


26


1511


长期股权投资


5


1121


应收票据


27


1512


长期股权投资减值准备


6


1122


应收账款


28


1521


投资性房地产


7


1123


预付账款


29


1522


投资性房地产累计折旧


8


1131


应收股利


30


1523


投资性房地产减值准备


9


1132


应收利息


31


1531


长期应收款


10


1221


其它应收款


32


1601


固定资产


11


1231


坏账准备


33


1602


累计折旧


12


1401


材料采购


34


1603


固定资产减值准备


13


1402


在途物资


35


1604


在建工程


14


1403


原材料


36


1605


工程物资


15


1404


材料成本差异


37


1606


固定资产清理


16


1405


开发产品


38


1701


无形资产


17


1406


分期收款开发产品


39


1702


累计摊销


18


1408


委托加工物资


40


1703


无形资产减值准备


19


1409


周转房


41


1711


商誉


20


1412


包装物及低值易耗品


42


1801


长期待摊费用


21


1461


融资租赁资产


43


1811


递延所得税资产


22


1471


存货跌价准备


44


1901


待处理财产损益


二、负债类


序号


编号


会计科目名称


顺序号


编号


会计科目名称


45


2001


短期借款


53


2232


应付股利


46


2101


交易性金融负债


54


2251


其他应付款


47


2201


应付票据


55


2401


递延收益


48


2202


应付账款


56


2501


长期借款


49


2203


预收账款


57


2502


应付债券


50


2211


应付职工薪酬


58


2701


长期应付款


51


2221


应交税费


59


2801


预计负债


52


2231


应付利息


60


2901


递延所得税负债


三、所有者权益类


序号


编号


会计科目名称


序号


编号


会计科目名称


61


4001


实收资本


64


4103


本年利润


62


4002


资本公积


65


4104


利润分配


63


4101


盈余公积




















　


　


　


四、成本类


序号


编号


会计科目名称


序号


编号


会计科目名称


66


5001


开发成本


68


5401


工程施工


67


5101


开发间接费用


69


5402


工程结算


五、损益类


序号


编号


会计科目名称


序号


编号


会计科目名称


70


6001


主营业务收入


78


6601


销售费用


71


6051


其他业务收入


79


6602


管理费用


72


6101


公允价值变动损益


80


6603


财务费用


73


6111


投资收益


81


6701


资产减值损失


74


6301


营业外收入


82


6711


营业外支出


75


6401


主营业务成本


83


6801


所得税费用


76


6402


其它业务支出


84


6901


以前年度损益调整


77


6403


营业税金及附加


　


　


　

房地产开发企业在保证会计科目设置统一性的前提下，可以根据具体情况和核算要求对统一规定的会计科目作必要的增设或合并。上表列示的房地产开发企业会计科目，其中大部分是各个行业通用的会计科目，使用这些会计科目能够保证在会计科目设置上的统一性，只有“开发成本”、“开发间接费用”和“开发产品”等个别会计科目属于房地产开发企业专用的会计科目
房地产开发企业的会计科目分为资产类、负债类、所有者权益类、成本类、损益类等五大类。在资产类会计科目中，“开发产品”、“周转房”是房地产开发企业特别设置的会计科目；在成本类会计科目中，“开发成本”、“开发间接费用”是房地产开发企业特有的会计科目，是用于房地产企业成本核算的科目；其他的则属于各个行业通用的科目。


作者: CHANRONGWEI    时间: 2015-3-18 20:38
谢谢分享，有参考价值
作者: 淦敏敏    时间: 2015-3-18 21:17
谢谢分享，
作者: 眉山恋    时间: 2015-3-18 22:19
学习学习
作者: ccgksw    时间: 2015-3-18 22:26
需要学习
作者: 雁城浪子    时间: 2015-3-18 23:38
看看，什么是精品？
作者: liudazhou    时间: 2015-3-19 00:16
既然是精品，那自然是要看的
作者: 807753148    时间: 2015-3-19 00:35
怎么又要收票票呢
作者: 燕岛秋湖    时间: 2015-3-19 07:25
该楼主的资料可以忽略价格，直接下载
作者: blct123    时间: 2015-3-19 08:02
讲的好，要学习
作者: wsd68    时间: 2015-3-19 08:54
看看哦
作者: xiajuexin6278    时间: 2015-3-19 08:54
看看，还有没有新东西
作者: 白眼狼7515    时间: 2015-3-19 09:17
谢谢楼主
作者: 白茉莉    时间: 2015-3-19 09:27
谢谢分享
作者: blct123    时间: 2015-3-19 10:15
讲的好，要学习
作者: 234334615    时间: 2015-3-19 11:40
非常需要学习!
作者: 烈日炎炎    时间: 2015-3-19 13:27
很详细吗?
作者: tslbc0315    时间: 2015-3-19 13:39
有附件吗呵呵
作者: sctian1988    时间: 2015-3-19 13:46
看看、、、、、、、、、、、
作者: sctian1988    时间: 2015-3-19 13:52
卧槽太坑了吧。。。:'(
作者: temue    时间: 2015-3-19 16:29
受用。学习中
作者: cooliceman20    时间: 2015-3-19 16:58
谢谢分享
作者: 13997865300    时间: 2015-3-19 20:57
好好参考一下
作者: cph6677    时间: 2015-3-19 21:10
好好学习，天天进步！
作者: 董春艳    时间: 2015-3-20 07:17
学习学习，感谢分享
作者: 庸者    时间: 2015-3-20 08:14
看看这资料
作者: blct123    时间: 2015-3-20 08:22
讲的好，要学习
作者: blct123    时间: 2015-3-20 08:27
讲的好，要学习
作者: nowar7070    时间: 2015-3-20 09:05
谢谢分享
作者: sam403    时间: 2015-3-20 09:30
学习了。谢谢。。。。
作者: blct123    时间: 2015-3-20 10:35
讲的好，要学习
作者: Fish77777    时间: 2015-3-20 11:29
zan.........................................
作者: wpjmymm    时间: 2015-3-20 11:29
学习一下
作者: 66598184    时间: 2015-3-20 12:15
学习学习
作者: scgezi    时间: 2015-3-20 12:39

学习一下
作者: scgezi    时间: 2015-3-20 12:39
学习学习
作者: scgezi    时间: 2015-3-20 12:40
学习学习学习
作者: 醉墨书田    时间: 2015-3-20 13:38
这个不需要币好
作者: 醉墨书田    时间: 2015-3-20 13:38
后面看看要这么高
作者: 林间小步    时间: 2015-3-20 16:13
不错，不用币就可以学习哦
作者: 日升    时间: 2015-3-20 17:34
学习看看
作者: 思绪飞扬    时间: 2015-3-20 17:36
嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻
作者: cff940502    时间: 2015-3-21 08:21
我怎么无法下载资料了
作者: cff940502    时间: 2015-3-21 08:54
谁能告诉我我怎么看不到内容了
作者: 伊林    时间: 2015-3-23 10:33
感谢楼主，分享学习
作者: wuhen26    时间: 2015-3-23 11:23
资料委，学习中……
作者: 李小皮    时间: 2015-3-24 11:23
楼主太强了，不知从哪里搞到这么多好东西
作者: kongmeng    时间: 2015-3-24 15:07
申请阅读
作者: regalhotel    时间: 2015-3-25 10:41
谢谢分享
作者: (_爲誰︶ㄣ诳    时间: 2015-3-25 14:41
淦敏敏 发表于 2015-3-18 21:17
谢谢分享，

太贵了啊
作者: charmingme    时间: 2015-3-26 09:36
不错的资料
作者: 蝶恋    时间: 2015-3-26 10:56
谢谢楼主分享，正需要，学习一下
作者: gxhwhr    时间: 2015-3-29 21:52
很想学习这么贵啊
作者: 任克部    时间: 2015-3-30 08:39
房地产会计人学习资料，好好学习
作者: itolje    时间: 2015-3-30 11:35
谢谢分享
作者: kongmeng    时间: 2015-4-1 14:34
申请阅读
作者: 古早人    时间: 2015-4-2 14:26
申请免费学习
作者: gxhwhr    时间: 2015-4-5 14:45
讲解的怎样啊，很想学习下
作者: zhuyanpin128    时间: 2015-4-6 12:25
非常好
作者: lzzzks    时间: 2015-4-7 15:55
这么贵。后果
作者: orange2015    时间: 2015-4-7 21:34
想看，但是说我的币不够
作者: gxhwhr    时间: 2015-4-9 10:51
很想学习下是新的吗
作者: 轩轩521    时间: 2015-4-9 16:39
怎么下载啊
作者: gxhwhr    时间: 2015-4-9 19:12
很需要系统学习下，可惜钱不够啊
作者: gychaoko    时间: 2015-4-18 14:20
没钱买，先标记
作者: gychaoko    时间: 2015-4-18 14:53
没钱买啊
作者: gychaoko    时间: 2015-4-18 15:02
存钱买资料
作者: 勇者胜    时间: 2015-4-18 21:25
新单位新起点
作者: LH3456    时间: 2015-4-22 16:12
价格贵喔
作者: 小卒888    时间: 2015-4-24 08:33
先看一下，以后学习
作者: 日湖AB    时间: 2015-4-24 09:35
学习中
作者: 醉墨书田    时间: 2015-4-24 16:04
是什么看看
作者: 小卒888    时间: 2015-4-24 19:30
好东西要学习
作者: fafadehao    时间: 2015-4-25 11:11
谢谢分享
作者: 66草莓园    时间: 2015-4-25 11:20
谢谢楼主分享。就是有些贵
作者: yngjzly    时间: 2015-4-26 23:13
学习一下
作者: qah236    时间: 2015-4-29 13:55
买不起
作者: 王兰    时间: 2015-4-30 20:43
学习好好学习。
作者: 朱延品    时间: 2015-5-1 14:45
谢谢楼主分享。
作者: cnsr    时间: 2015-5-1 21:04
这个实在是贵啊
作者: elevenguy    时间: 2015-5-2 00:25
不要吧  这么贵
作者: xly75    时间: 2015-5-2 21:50
想看看
作者: amy2015    时间: 2015-5-6 15:02
学习喽
作者: 淦敏敏    时间: 2015-5-8 09:48
谢谢分享
作者: 许其斌    时间: 2015-5-8 10:19
了解一下
作者: 和风煦日    时间: 2015-5-9 14:51
怎么这么昂贵，买不起，看不到了
作者: 烟雨悠然    时间: 2015-5-10 17:07
学习了~~~~~~~~
作者: sfq    时间: 2015-5-10 19:32
学习、学习吧
作者: erica_ldq    时间: 2015-5-11 10:42
太贵了，简直买不起
作者: js_djg    时间: 2015-5-11 11:11
我是新人，想学习房地产会计。
作者: 3250333    时间: 2015-5-11 11:57
学习下,应该不错
作者: 3250333    时间: 2015-5-11 17:40
核算与税务,学习下
作者: 业务学习    时间: 2015-5-11 20:14
好东东，可惜太贵，币不够
作者: zhp298    时间: 2015-5-12 13:36
太贵了
作者: 长青树    时间: 2015-5-12 17:49
学习学习
作者: 长青树    时间: 2015-5-12 17:50
大贵了吧，是不是又重复以前的呢
作者: 长青树    时间: 2015-5-12 17:51
核算与税务,学习下
作者: 长青树    时间: 2015-5-12 18:01
有参考价值?
作者: 长青树    时间: 2015-5-12 18:03
有参考价值???
作者: 长青树    时间: 2015-5-12 18:03
有参考价值哦



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