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标题: 开发成本的核算适合新手 [打印本页]

作者: 天空下着沙 时间: 2015-3-17 13:27
标题: 开发成本的核算适合新手

四、房地产开发成本核算程序

　　房地产开发产品成本的核算程序是指房地产开发企业核算开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是：
　　（1）确定成本核算对象。根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。
　　（2）归集开发成本。设置有关成本核算会计科目，建立成本合同台账，核算和归集开发成本。
　　（3）确定成本分摊方法。按受益原则和配比原则，确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法和标准。
　　（4）在成本核算对象之间分摊成本。将归集的开发成本费用按确定的方法和标准在各成本核算对象之间进行分配。
　　（5）计算各成本核算对象的开发总成本。编制项目开发成本计算表，计算各成本核算对象的开发总成本。
　　（6）正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本，分别结转完工开发产品成本，按建筑面积计算完工产品单位成本。
　　（7）正确划分可售面积、不可售面积（由主管部门划分提供），根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本，按与结算销售收入配比的原则正确结转完工开发产品的销售成本。
　　（8）编制成本报表，根据成本管理和核算要求，总括反映各成本核算对象的成本情况

(, 下载次数: 47)

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作者: 2396513586 时间: 2015-3-18 16:03
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作者: 庸者 时间: 2015-3-18 17:08
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作者: 庸者 时间: 2015-3-18 17:09
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作者: blct123 时间: 2015-3-19 08:17
讲的好，要学习

作者: blct123 时间: 2015-3-19 08:19
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作者: blct123 时间: 2015-3-19 10:11
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作者: kongmeng 时间: 2015-3-19 16:57
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作者: blct123 时间: 2015-3-20 08:24
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作者: nowar7070 时间: 2015-3-20 09:07
谢谢分享

作者: sam403 时间: 2015-3-20 09:23
学习一下。。。。。

作者: blct123 时间: 2015-3-20 10:37
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作者: tslkeimoji 时间: 2015-3-23 17:13
学习下

作者: blct123 时间: 2015-3-23 17:25
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作者: aniteyc 时间: 2015-3-24 09:15
学习中

作者: ywpice 时间: 2015-3-24 09:57
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作者: 伊林 时间: 2015-3-24 10:47
感谢楼主分享

作者: xiecongya 时间: 2015-4-22 02:32
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作者: 金达兰 时间: 2015-4-22 10:03
借鉴一下

作者: zgj80 时间: 2015-4-24 11:03
看看学习下

作者: 1057943776 时间: 2015-6-19 11:54
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作者: zzjayccd 时间: 2015-8-11 15:00
新手来也

作者: 森晨 时间: 2015-8-11 15:31
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作者: 森晨 时间: 2015-8-11 15:36
谢谢了。

作者: 1057943776 时间: 2015-8-11 16:34
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作者: 1249191887 时间: 2015-8-12 09:11
希望有用，下载看看

作者: ouchangwei 时间: 2015-8-12 09:48
很好的东西，谢谢了

作者: 123-852 时间: 2015-8-12 16:08
看看撒

作者: 错落的黄昏 时间: 2015-9-21 17:01
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作者: zcfxing 时间: 2015-11-29 10:24
谢谢分享

作者: zrq047823 时间: 2016-12-7 11:21
学习学习学习

作者: 1057943776 时间: 2016-12-7 14:28
学习学习

作者: 1057943776 时间: 2016-12-9 12:21
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作者: cherrylin77 时间: 2016-12-31 01:36
希望如此

作者: AcgGin 时间: 2017-2-7 22:14
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作者: lvxiao2013 时间: 2017-2-22 09:49
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作者: shangfangxuan 时间: 2017-2-27 14:04
谢谢分享！！！

作者: Jandyz 时间: 2017-3-10 15:55
我来学习一下的

作者: Jandyz 时间: 2017-3-10 15:56
学到了东西，谢谢这个网

作者: Jandyz 时间: 2017-3-15 11:09
我来学习一下

作者: 熊熊小熊熊 时间: 2017-3-16 11:18
好好好好好

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