房地产会计网

标题: 关于房地产企业预结转收入的问题 [打印本页]

作者: 梦想成真2003 时间: 2014-9-18 08:35
标题: 关于房地产企业预结转收入的问题
本人刚进入房地产行业，请教各位老师：公司有个项目已经基本销售完。前任会计提前预结转收入1400万，我发现5月份时，预收账款已经是借方余额67万（根据发票确认收入），请问如何调整？谢谢。

作者: 财务匪兵 时间: 2014-9-18 08:51
对销控表，一个房源一个房源对一遍，问题不大

作者: sdmcljg 时间: 2014-9-18 09:36
查明业户未按合同约定交款明细，转入其他应收款科目中。并责成销售部门限期督促业户交款。

作者: LJL51618 时间: 2014-9-18 10:35
学习学习

作者: wpjmymm 时间: 2014-9-18 17:09
完全不用预结转啊，基本销售完了，那就按面积进行结转就完了

作者: cff940502 时间: 2014-9-19 08:28
如果会计上达到确认收入的条件，按面积进行结转。如果没达到则转回。

作者: 韩冰冰 时间: 2014-9-19 09:16
同意楼上的

作者: 塞外愚翁 时间: 2014-9-27 08:22
可能的原因是前任会计未按已销售面积相对应的结转。复核以后，可以再转回到“预收账款”，也可以将差额转入“应收账款”。

作者: yufengjinyun 时间: 2014-10-11 08:53
向前会计询问原因，再作处理

作者: 瑶瑶瑶 时间: 2014-10-27 10:25
想学习学习

作者: 紫丁香88 时间: 2014-10-31 09:18
关于房地产项目结转收入的问题一直是大家经常讨论的问题，本人认为房地产结转收入原则上以交付房屋时间为原则结转收入，而不是销售完毕开具发票或办理房产证为原则。

作者: 孤单人 时间: 2015-8-6 17:11
查出67万多转收入的原因,进行差错更正.

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)