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标题: 开发成本---探讨 [打印本页]

作者: 展翅 时间: 2013-7-21 15:25
标题: 开发成本---探讨
工程管理费----安全、质量监督、监理费，是放在间接费合适，还是放在建筑安装工程费用合适；大市政配套费，是放在前期工程费用合适，还是放在基础设施费合适？

作者: 清远 时间: 2013-7-22 08:05
监理费一般放建安工程，大市政配套应在土地征用及拆迁补偿费，因为这块要交契税。

作者: huangningoo 时间: 2013-7-22 08:31
开发间接费用

作者: 纳兰音韵 时间: 2013-7-22 09:27
工程管理费----安全、质量监督放开发间接费用；监理费入建筑安装成本；大市政配套费，属土地购置费用应放在土征用及拆迁补偿。

作者: 李晓春 时间: 2013-7-22 09:37
市政配套费交契税，对的

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-7-22 10:22
大市政31号文里有规定的

作者: 展翅 时间: 2013-7-22 10:44
2009年31号文件第二十七条规定大市政费用归入：开发成本---土地征用费与拆迁补偿费，这也是我发帖探讨的原因。我们这边土地款已交了，土地证也办好了，准备开工时候，住建委要收呀。

作者: 丑丑鱼 时间: 2013-7-22 15:05
大配套费还要交契税？我怎么记得是出让金和拆迁补偿要交契税呢？

作者: sanshui7 时间: 2013-7-22 15:51
谢谢各位的探讨，我也才知道这事

作者: cby1990101 时间: 2013-7-23 11:40
学习了。谢谢分享

作者: sdongco 时间: 2013-7-26 20:54
大市政配套费应该放入土地相关的成本里

作者: yuncaifeiyang 时间: 2014-3-6 09:54
学习学习

作者: fangwenjin 时间: 2014-3-6 10:25
“工程管理费----安全、质量监督、监理费”进入“开发间接费”，大市政配套费不是每个地方都需要缴纳契税，每个地方政府可能存在差异。

作者: tangxiaotian 时间: 2014-5-11 21:51
kankan

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