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标题: 个人出租房屋租金收入如何缴纳个人所得税？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-7-17 11:34
标题: 个人出租房屋租金收入如何缴纳个人所得税？
请教大家：个人出租缴纳个人所得税，他的基数是否是个人所得，即租金扣除房产税等税费后的差额？

作者: 别了温哥华 时间: 2013-7-17 14:33
我觉得是这样的

作者: 清远 时间: 2013-7-18 08:25
按照《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》（苏政办发[2006]136号）对个人（含外籍个人、华侨和港、澳、台人员）在本省范围内出租房屋应缴纳的包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、个人所得税、印花税和土地使用税等税费在内的各种税收的征收管理作出了特别规定。对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。应纳税额计算公式为：
　　应纳税额=租金收入×综合征收率
　　综合征收率统一规定为5%。

作者: 我稻草人 时间: 2013-7-18 09:50
成都也是使用综合征收率了

作者: 我稻草人 时间: 2013-7-18 09:56

GXL6023698 发表于 2013-7-18 08:25
按照《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》（苏政办发[2006]136号）对个人（含外籍个人、华侨和港、澳、台 ...

难道没有分梯级，所有都使用5的税率？不合理吧

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