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标题: 政府回购的拆迁安置房是否需要缴纳营业税？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-3-12 08:36
标题: 政府回购的拆迁安置房是否需要缴纳营业税？
我公司是房地产开发的，政府修路拆迁住户房子，我公司开发的房子政府收购后，给拆迁户，我公司不用给拆迁户开具发票，不办理房产证等各种手续。这种情况我公司用不用交纳税款，如交，交那种税款。谢谢，谢谢！！！！

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-3-12 10:00
视同销售，不管你卖给谁，都要纳税的

作者: 别了温哥华 时间: 2013-3-12 10:03
同意楼上

作者: sdmcljg 时间: 2013-3-12 22:23
贵公司应根据成交价计提缴纳税金及附加。

作者: sdmcljg 时间: 2013-3-12 22:24

sdmcljg 发表于 2013-3-12 22:23
贵公司应根据成交价计提缴纳税金及附加。

简而言之就是政府团购作为安置房处理，开不开票办不**不是确认收入的条件。

作者: 财务匪兵 时间: 2013-3-12 23:18

sdmcljg 发表于 2013-3-12 22:24
简而言之就是政府团购作为安置房处理，开不开票办不**不是确认收入的条件。

这个事也许还是可以运作的，兄台，按回迁政策交税，为中路可走，也许还有上路可走

作者: sdmcljg 时间: 2013-3-13 10:38

财务匪兵发表于 2013-3-12 23:18
这个事也许还是可以运作的，兄台，按回迁政策交税，为中路可走，也许还有上路可走

斑竹英明，（1）资金角度分析：是否政府专项资金？符合三个条件吗？府回迁房款是否可以取得财政扶持资金批文？是否可以获得会议纪要或者指定用途资金批复文件？（2）工程代建处理，政府给予资金扶持或者投资额与财政拨款差额作为服务费处理？如果是给政府代建回迁房是否可以作为代建行为处理？一开始项目土地能否确定政府或者单独办理土地证？等等，需要从开始就策划。

作者: 财务匪兵 时间: 2013-3-13 11:00

sdmcljg 发表于 2013-3-13 10:38
斑竹英明，（1）资金角度分析：是否政府专项资金？符合三个条件吗？府回迁房款是否可以取得财政扶持资金批 ...

请兄台加我下QQ，我已经用消息发给你

作者: ESTLIFE 时间: 2013-5-22 15:18
要缴税的，视同销售

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