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标题: 初学房地产会计小结 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2011-12-2 23:45
标题: 初学房地产会计小结
刚刚接触房地产方面的会计,发现会计就是属于一通百通的专业.    除了特有的"开发成本"科目外,所使用的科目很少有变动,即使在整个的会计期间内也一样,现举例如下:
1,计入"管理费用"的事项:付验资审计费;付**手续费;付印花税.土地使用税.;刻章费用;业务招待费;购置办公用品;食堂餐补费;汽车各项支出;
2,日常购置原材料如果用途为自用办公楼之类的计入"工程物资",待领用时从"工程物资"转入"在建工程";如果用于销售房屋使用的计入"原材料";
3."开发成本"下设六个明细,具体为:<1>土地征用及拆迁补偿费;<2>前期工程费;<3>开发间接费用;<4>基础设施建设费;<5>公共配套设施费;<6>建筑安装工程费.
   相关业务处理总结:
<1>土地征用拆迁补偿费,耕地占用税
   借:开发成本----土地征用及拆迁补偿费
         贷:银行存款/库存现金等
<2>规划,设计,项目可行性研究,场地平整费
   借:开发成本----前期工程费
         贷:银行存款/库存现金  等
<3>公共设施修缮,现场施工人员工资福利,折旧,水电修理等施工现场各项费用
      借:开发成本----开发间接费用
                     贷:银行存款/库存现金
<4>小区道路施工,排污排洪供水供电供气
      借:开发成本----基础设施费
            贷:银行存款/库存现金
<5>消防,水塔,公共设施建设,地下停车场修建,自行车棚修建
      借:开发成本----公共配套设施费
            贷:银行存款/库存现金
<6>承包单位的工程款
      借:开发成本----建筑安装费
            贷:银行存款/库存现金
4.相关税费:

作者: yu521125 时间: 2011-12-3 07:36
谢谢分享，温故而知新

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-3 09:20
学习一下，谢谢

作者: 小飞儿 时间: 2011-12-3 09:21
回复学习

作者: 1120971696 时间: 2011-12-3 10:40
很详细，谢谢分享

作者: 等爱的玫瑰 时间: 2011-12-3 11:19
先回复，再温故一遍。谢谢！

作者: xky135 时间: 2011-12-3 15:10
学习学习

作者: xky135 时间: 2011-12-3 15:51
谢谢谢谢

作者: dragonst 时间: 2011-12-5 09:12
谢谢楼主、
辛苦了。。

作者: haier163 时间: 2011-12-5 09:32
是不是好东西呀！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: z8b225 时间: 2011-12-5 10:11
看看那

作者: sunny201105 时间: 2011-12-5 10:19
谢谢分享，温故而知新

作者: 逆流之河 时间: 2011-12-5 10:57
学习下看看了

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-5 11:41
辛苦了

作者: 康康泡面 时间: 2011-12-5 13:49
温故而知新,学习学习

作者: 普罗旺斯_2011 时间: 2011-12-5 14:14
看看，请教学习

作者: 牧牧 时间: 2011-12-5 16:04
学习学习

作者: 牧牧 时间: 2011-12-5 16:05

学习学习

作者: 孤独鸟 时间: 2011-12-5 16:12
学习一下，谢谢

作者: donger001 时间: 2011-12-6 08:57
我也是初学，共同进步！

作者: 方涛 时间: 2011-12-6 09:57
回复，学习学习

作者: 方涛 时间: 2011-12-6 09:57
我也是初学，共同进步！
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-48099-2-1.html

作者: ↘删蒢寂寞 时间: 2011-12-6 11:06
很实用

作者: xiao__2 时间: 2011-12-7 10:21
正在学习！

作者: hua 时间: 2011-12-7 10:51
谢谢楼主
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-48099-1-1.html

作者: hua 时间: 2011-12-7 10:52
辛苦了

作者: 音尘隔月 时间: 2011-12-7 12:51
学习再学习

作者: 一杯开水也能醉 时间: 2011-12-7 15:40
新手，谢谢哦，共同进步

作者: hdjia2008 时间: 2011-12-7 17:27
谢谢！学习了

作者: 火星人 时间: 2011-12-7 20:30

多谢分享经验

作者: 银丝面 时间: 2011-12-7 20:31
先回复，再看内容

作者: 怡怡 时间: 2011-12-7 20:47
谢谢，辛苦了

作者: 波音公司 时间: 2011-12-7 22:42
总结的不错，阿斯兰

作者: ryqcxks 时间: 2011-12-9 09:31
谢谢楼主分享，我是新手，对我很有用

作者: 抒情 时间: 2011-12-9 14:30
初当房产会计，看一看相关税费，

作者: 朱壹唐 时间: 2011-12-9 17:26
gi 不错嘛，精典

作者: XIESAIMING 时间: 2011-12-10 10:18
我也是新人，学习学习

作者: 1120971696 时间: 2011-12-10 11:08
感谢分享

作者: 昏昏昭昭 时间: 2011-12-10 19:43
学习学习

作者: 怀传 时间: 2011-12-10 21:57
写的不错。我想学学。

作者: fly1203 时间: 2011-12-11 14:41
我也是新手，学习了

作者: 2011w嫣然 时间: 2011-12-11 15:59
谢谢，非常好。。。

作者: aweisizijue 时间: 2011-12-12 10:03
谢谢分享

作者: wpjmymm 时间: 2011-12-12 10:19
呵呵，挺全面的

作者: ryqcxks 时间: 2011-12-13 08:34
谢谢！

作者: 彬彬妈妈 时间: 2011-12-16 15:02
好好复习一下！

作者: 徐月军 时间: 2011-12-16 15:15
温故而知新

作者: 静心远 时间: 2011-12-17 11:44
学习，

好好学习一下

作者: dai701225 时间: 2011-12-17 14:02
学习下，请连接相关内容，谢谢。

作者: べ_冰点 时间: 2011-12-19 22:57
挺详细的，值得新手学习

作者: 烟之 时间: 2011-12-20 10:11
学习下，谢谢楼主的无私分享

作者: 守望莱茵 时间: 2011-12-20 15:14
看一下，学习一下。

作者: 蓝色苍穹 时间: 2011-12-20 15:41
我很适合学这个资料，谢谢

作者: 安思崎 时间: 2011-12-20 17:37
学习一下，谢谢
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-48099-1-1.html

作者: 安思崎 时间: 2011-12-20 17:38
谢谢分享，温故而知新

作者: Eric-1987 时间: 2011-12-21 19:27
看看，楼主好人

作者: 乐轩BB 时间: 2011-12-30 16:16
谢谢分享学习学习

作者: 刘魁 时间: 2011-12-30 19:15
学习学习

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-30 20:09
不错的的总结

作者: jufola 时间: 2011-12-30 22:30
刚进入房会迫切的想多了解

作者: phoenix2010 时间: 2012-1-9 17:02
顶....学习学习

作者: lms木头 时间: 2012-1-11 21:47
总结得很好

作者: 熙宝贝 时间: 2012-1-12 15:53
确实不错

作者: 乐轩BB 时间: 2012-1-14 15:04
不错谢谢分享了

作者: xcwrm 时间: 2012-1-14 15:20
相关税费很重要，要好好学习一下

作者: 鸿屹2010 时间: 2012-1-31 11:16
感谢分享，学习经验

作者: 听一半旳曲 时间: 2012-2-3 12:17
好东西

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-2-7 20:17
谢谢学习了

作者: aichou 时间: 2012-2-8 16:32
先学习，后学习，再学习

作者: yuyingying8111 时间: 2012-2-8 19:46
偶是新手，过来学习一下

作者: yuyingying8111 时间: 2012-2-8 20:01
很详细，谢谢分享，学习了

作者: 玉华 时间: 2012-2-8 22:59
分享了

作者: 492289418 时间: 2012-2-9 15:48
楼主的材料很及时，我也是新来的，向您学习

作者: 朱壹唐 时间: 2012-2-9 21:38
不错，多点这样个人体会财务分录，财务实际工作经验交流

作者: 一笔勾销 时间: 2012-2-9 21:51

学习一下，谢谢

作者: drizzle 时间: 2012-2-11 21:27
谢谢楼主、
辛苦了

作者: 渴望学习 时间: 2012-2-12 15:37
不断学习！！

作者: 小xu 时间: 2012-2-12 16:41
学习学习

作者: 黄黄立青 时间: 2012-2-16 10:44
谢谢楼主分享

作者: 悠悠漫步 时间: 2012-2-16 11:06
好好看看学习学习

作者: wenzhi 时间: 2012-2-16 11:08
取经并交流

作者: 阿基米德再世 时间: 2012-2-16 11:09
我太想学好会计

作者: 丑鱼的天空 时间: 2012-2-16 13:06
学习一下，谢谢

作者: 小虫虫 时间: 2012-2-16 13:52
谢谢很好很好

作者: 赵文彦 时间: 2012-2-16 15:00
请教了，谢谢。

作者: seasea 时间: 2012-2-16 15:01
学习一下

作者: 刘芬芬 时间: 2012-2-16 15:11
想看啊

作者: 蓝米奇 时间: 2012-2-17 16:44
学习来了

作者: 银丝面 时间: 2012-2-18 11:01
可以的，可以看看

作者: 海蛎子 时间: 2012-2-18 19:28
先回复，再学习！

作者: 周周小兔 时间: 2012-2-21 20:10
楼主辛苦了

作者: rauljing 时间: 2012-2-29 12:15
非常好

作者: ratherthan 时间: 2012-2-29 12:46
学习学习学习

作者: yuwanerlili 时间: 2012-2-29 12:56
学习中

作者: 961741392 时间: 2012-2-29 14:54
谢谢分享

作者: 玲珑心儿 时间: 2012-2-29 15:04
谢谢楼主的奉献

作者: 玲珑心儿 时间: 2012-2-29 15:08
谢谢分享，温故而知新

作者: 玲珑心儿 时间: 2012-2-29 15:16
谢谢分享，温故而知新

作者: 飞翔心情 时间: 2012-2-29 15:49
不错，很好

作者: 山芋粉条 时间: 2012-2-29 17:41
谢谢分享

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