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标题: 普通住房和非普通住宅的区分标准 [打印本页]

作者: 维生素 时间: 2011-12-1 17:48
标题: 普通住房和非普通住宅的区分标准
普通住宅和非普通住宅在面积上是如何具体划分的，在土地增值税预征上是按几个百分点来征收的，门市又是以几个百分点来征收的，在土地增值税清算上，门市和住房有什么区别，以上问题想得到明确的答案，可有这方面的相关政策文件吗，在这里求助啦！

作者: 人在远疆 时间: 2011-12-1 18:04
有同样的问题，学习下

作者: 财务匪兵 时间: 2011-12-1 23:48
这个每个地方都会有文件的，一般来说，普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。只要有一个条件不满足，即为非普通住宅。

普通住宅与非普通住宅的划分，涉及到契税、营业税、土地增值税三个税种。

作者: 财务匪兵 时间: 2011-12-2 08:25
每个地方都有不同的政策

作者: 长乐未央 时间: 2011-12-2 08:42
问当地的税务最准确了

作者: 1120971696 时间: 2011-12-2 08:54
学习了

作者: 普罗旺斯_2011 时间: 2011-12-2 10:56
学习学习

作者: 王娜1980 时间: 2011-12-3 16:02
地区不同标准不同

作者: 怀传 时间: 2012-7-14 11:45
学习中

作者: dengwadengwa 时间: 2012-10-4 11:57
学习了，文件夹号还是不

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