房地产会计网

标题: 按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2011-10-27 23:58
标题: 按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？

按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？

【发布日期】： 2011年09月05日【来源】：国家税务总局纳税服务司

　　问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？
　　

　　答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，则计入原值计征房产税。

作者: liuhui1979 时间: 2011-10-28 10:12
学习了

作者: 薇动影浓 时间: 2011-10-28 10:33
还是不太明白，利息是否可以计入房屋原值？固定资产财务列支原值是发生过程中的一切费用，但是利息是延续的而且带有利率不确定性啊？

作者: 欢乐一问 时间: 2011-11-2 10:50
学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)