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标题: 未开发土地缴纳的土地使用税如何进行会计处理？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2011-10-16 17:22
标题: 未开发土地缴纳的土地使用税如何进行会计处理？
未开发土地缴纳的土地使用税如何进行会计处理？

　　问：未开发土地缴纳的土地使用税与已开发土地缴纳的土地使用税，会计处理是否一致？

　　答：《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产：

　　（一）已出租的土地使用权。

　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。

　　（三）已出租的建筑物。

　　第四条规定，下列各项不属于投资性房地产：

　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。

　　（二）作为存货的房地产。

　　同时，根据《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》规定，除了与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金及附加”科目核算外，其他土地的土地使用税均在“管理费用”科目核算。

　　问题所述未开发土地如果属于已出租的或持有并准备增值后转让的土地使用权，计提土地使用税时，记入“营业税金与附加”科目，否则计入“管理费用”科目。

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-10-16 22:16
复习了一遍，巩固了一下

作者: zhoude0574 时间: 2011-10-17 08:13
学习了一下复习了一下

作者: 海蛎子 时间: 2011-10-17 08:16
学习，谢谢

作者: 草莓爸爸 时间: 2011-10-17 11:07
学习学习

作者: muying 时间: 2011-10-19 11:15
学习了一下复习了一下

作者: asdwwww670701 时间: 2011-10-26 10:50

草莓爸爸发表于 2011-10-17 11:07
学习学习

学习了一下复习了一下

作者: 1120971696 时间: 2011-11-15 09:13
加深了解了

作者: weillst 时间: 2011-11-15 11:02
加深了映像

作者: 小小e 时间: 2011-11-16 11:36
学习了一下复习了一下
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-47089-1-1.html

作者: wpjmymm 时间: 2011-11-30 11:21
学习一下，很实用

作者: 快计 时间: 2015-7-9 11:09
房产公司一般计入管理费用

作者: 涵琳 时间: 2016-1-27 17:16
学习一下了。。

作者: 黑土 时间: 2016-1-28 09:31
学习了，不错

作者: 潇洒趉①冋 时间: 2016-1-29 16:14
学习了

作者: dz0076079 时间: 2016-2-8 15:35
正在从事房地产行业会计，需要学习

作者: cff940502 时间: 2016-11-15 07:59
学习了

作者: 蓝伊 时间: 2017-6-28 17:16
刚进入房地产企业，学习了

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