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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 拆迁还建如何缴纳营业税？
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[税务] 拆迁还建如何缴纳营业税？ [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-1-22 21:15:02 |只看该作者 |倒序浏览
    　问题内容：
    　　对偿还面积与扩迁面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税；对最终转让时未作价结算的住宅区配套公共设施（如居委会用房、车棚、托儿所等），凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格中并已征收营业税的，不再征收营业税。按此规定我认为：计征营业税的计税基础为单位成本*（1+成本利润率）/（1-5%），这样理解正确吗？同时文件所指的同类住宅房屋的成本价应包括了土地成本、基础、配套、建筑安装成本、开发间接费用，这样理解正确吗？
    　　回复意见：
    　　您好：
    　
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    九鼎财税
    程雪云

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-7 08:56

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2011-1-22 21:27:30 |只看该作者
    很想看看，正在做旧村改造
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    地铁置业

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-5-7 08:01

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2011-1-23 08:18:04 |只看该作者
    要好好学习天天上向。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2011-2-16 20:07:57 |只看该作者
    看看是什么意思了111111
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    刘魁

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-25 10:42

    • 签到天数: 253 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2011-2-16 20:31:58 |只看该作者
    要好好看看，需要用到。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    静以岚

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2011-2-16 21:03:31 |只看该作者
    很想看看，正在做旧村改造.
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    zhsjsszl

  • TA的每日心情
    开心
    2013-12-20 10:32

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2011-2-16 22:08:33 |只看该作者
    学习，将来一定用得到。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    刘红

  • TA的每日心情
    开心
    2013-8-26 00:05

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    8#
    发表于 2011-2-16 22:52:53 |只看该作者
    好好学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    grapgame

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-11-11 10:04

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2011-2-17 09:48:18 |只看该作者
    拆迁还建如何缴纳营业税
    出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-40610-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    靖航

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-10 16:27

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2011-2-17 09:53:03 |只看该作者
    好好学习 天天向上 呵呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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