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[会计] 同一栋高层不同类型能否分开核算土地增值税 [复制链接]

阿斯兰

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TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2009-3-29 19:40:29 |只看该作者 |倒序浏览

同一栋高层不同类型能否分开核算土地增值税

某房地产开发公司建造一座32层楼，地下二层，地上1-3层为商业用房，地上4-30层为居民住宅。居民住宅符合本地政府部门规定的普通住宅三个条件，这种情况能否把整个楼的总成本、单位成本计算出来后，再分别按普通住宅和商业用房计算土地增值税。

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Possion

中级会员

TA的每日心情

	慵懒 2020-6-1 16:03

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2009-3-29 20:30:08 |只看该作者

看过一个地区文件，分开核算。

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太阳鱼

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2011-12-5 19:45

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[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2009-3-29 21:03:28 |只看该作者

分开税负相差太大

分开核算会造成商业用房的增值额太高了，土地增值税税率偏高。

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123jjf

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2011-10-22 13:34

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[LV.1]初来乍到

4^#

发表于 2009-3-30 08:36:21 |只看该作者

fdfsdfasd

rhf dsfadsf

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绿岛

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2017-3-31 18:18

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-3-30 09:01:30 |只看该作者

分开核算是划不来的，能放在一起还是放在一起啦

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四川成都

铜牌会员

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-3-30 20:23:14 |只看该作者

看看隐藏的内容好不好
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=11638

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阳光97

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-3-31 14:58:51 |只看该作者

我来看看，和我们的情况一样哦

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云飞

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2012-5-11 10:52

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[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2009-3-31 15:48:02 |只看该作者

学习一下，谢谢

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由龙剑

转正会员

TA的每日心情

	开心 2018-12-13 20:44

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[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2009-3-31 16:09:15 |只看该作者

看一下究竟是怎么回事

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农民指挥官

房会学员

该用户从未签到

10^#

发表于 2009-3-31 17:18:07 |只看该作者

分开算是否合算工，要算过才知道。只要成本能分的开，可以要求分开核算土地增值税。

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分开税负相差太大

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