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楼主: 阿斯兰

[会计] 同一栋高层不同类型能否分开核算土地增值税 [复制链接]

赵晓林

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TA的每日心情

	开心 2012-5-31 15:15

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[LV.1]初来乍到

41^#

发表于 2009-8-1 11:15:19 |只看该作者

业精于勤而荒于嬉
业精于勤而荒于嬉

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karry319

无证上岗

该用户从未签到

42^#

发表于 2009-8-5 16:32:25 |只看该作者

谢谢！我下载了认真学习一下。

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橙子

房会学员

该用户从未签到

43^#

发表于 2009-8-6 10:27:11 |只看该作者

学习学习

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李会5288

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TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

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[LV.3]偶尔看看II

44^#

发表于 2009-8-6 11:11:25 |只看该作者

回复1楼

“土地增值税”的核算！就楼主这样的情况应测算一下，估计合在一起要好一些！住宅售价相对与营业房低，可稀释一部分增值额。但合在一起就不享受20%加计扣除额！如果税务机关同意：企业可选择对自己有利的核算方法！！

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hjs666@sina.com

版主

TA的每日心情

	开心 2024-3-4 10:08

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[LV.Master]伴坛终老

45^#

发表于 2009-8-6 11:16:13 |只看该作者

理论上应该分开核算土地增值税的，但分开后商业用房的土地增值率肯定很高的，本人认为不划算，能不分开核算尽量不分开核算为宜。

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huaizhe

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2015-10-20 15:49

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[LV.3]偶尔看看II

46^#

发表于 2009-8-6 11:39:47 |只看该作者

如果商业房占比例高同时增值率过高的话，还是不分开有利

[ 本帖最后由 huaizhe 于 2009-9-6 15:52 编辑 ]

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jinnee517

无证上岗

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	开心 2014-2-18 16:24

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[LV.2]偶尔看看I

47^#

发表于 2009-8-8 11:27:11 |只看该作者

看看，学学。最好是不分开核算吧。

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杨豆豆

初级会员

TA的每日心情

	开心 2012-10-31 10:09

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

48^#

发表于 2009-8-12 21:13:10 |只看该作者

回复

学习

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冰雪天使

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-3-23 21:33

签到天数: 92 天

[LV.6]常住居民II

49^#

发表于 2009-8-12 21:30:45 |只看该作者

这个问题我也很想知道，
我们也有类似的情况

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刘忠赫

房会新人

该用户从未签到

50^#

发表于 2009-8-13 09:56:08 |只看该作者

哈哈哈哈哈

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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