[会计] 房地产稽查中碰到的十六个问题和解释{精华} [复制链接]

xjhl123

房会新人

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621^#

发表于 2008-7-22 17:52:57 |只看该作者

回复 1# 的帖子

好文章,我要看看,谢谢楼主

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养鱼的烟缸

房会新人

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622^#

发表于 2008-7-23 16:33:42 |只看该作者

学习学习一下下呵呵

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mxy3386

无证上岗

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623^#

发表于 2008-7-23 18:03:18 |只看该作者

好好学习一下，跟大家一起好好学习

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我爱妖儿

房会学员

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624^#

发表于 2008-7-23 20:58:39 |只看该作者

某公司与某房地产开发企业签订一年合同，房地产开发企业将房产交给该公司，该公司根据市场情况自定价格进行销售，由房地产开发企业向客户开具房产销售发票，该公司收取差价和手续费，在合同期满未售出的房产由该公司收购。

　　根据国税函[1996]684号文件规定，在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或价差应按“服务业——代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋末售出，由包销商收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。

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