房地产稽查中碰到的十六个问题和解释{精华}

不甘落后

挺好!我向你表示敬意,好好向你学习.

不甘落后

房地产企业按预售收入计征营业税金及附加、土地增值税、所得税，应采用的会计处理方法如下：
　　(1)按“主营业务收入”+“预收帐款”（期未余额—期初余额）申报预交营业税金及附加、土地增值税时，借记“应交税费—预交营业税(城建税、教育费附加、地增值税)”，贷记“银行存款”科目。
申报预交所得税时，计算应纳税所得额＝本期应税所得额+（预收帐款期末余额-期初余额）×利润率，借记“应交税费——预交企业所得税”，贷记“银行存款”科目。
　　(2)月未确认收入、办理结算时，借记“预收账款”、“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入”科目；按“主营业务收入”贷方：借记“主营业务税金及附加”，贷记“应交税费——应交营业税(城建税、教育费附加”科目。 同时，借记“应交税金——应交营业税(城建税、教育费附加)”，贷记“应交税金——预交营业税(城建税、教育费附加)”科目。
(3)申报期如有应纳所得税额时，根据本期应税所得额借记“所得税”，贷记“应交税费—应交企业所得税”科目；同时，借记“应交税费—应交企业所得税”，贷记“应交税费——预交企业所得税”科目。
　　(4)项目竣工结算应交土地增值税时，借记“主营业务税金及附加”，贷记“应交税费—应交土地增值税”科目；同时，借记“应交税费——应交土地增值税”，贷记“应交税费—预交土地增值税”科目。
请问老师我这样处理是否妥当,希望能看到您的回复!谢谢!

老根头

新手   我看看

秋水

好东西,收藏,谢谢分享

风随心动2008

谢谢，努力学习，争取每天进步一点

shasha

很好的，学习一下，谢谢了

小王007

回复来看看先。。。。

舒易

楼主辛苦了,感激不尽

juxp

谢谢 提供者  

卡布其诺

谢谢了，我学习下，辛苦了