房地产稽查中碰到的十六个问题和解释{精华}

羊城草上飞

签定以房抵款协议之日起为A公司纳税义务发生的时间，可以查看抵款协议双方签定的日期，根据国税发［2006］31号文：
六、关于开发产品视同销售行为的税务处理问题
      开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：
      （一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；
      （二）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；
      （三）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。
签定以房抵款协议之日起，已经明确了A公司实际取得了利益权利，抵偿了债务。

[ 本帖最后由 羊城草上飞 于 2009-7-14 14:03 编辑 ]

朱燕燕

想不到07年的贴子，现在还屹立不倒～

如风

本贴让我了解了更多的问题，谢谢

如风

好贴，值得学习

谢聃

看看，学学，做做。你不介意吧？

南宫剑克

迫切需要看看

天之鹰

我看看来学习学习一下。。。。

君会计

先看看,谢谢,辛苦了.

lido

新手, 学习中, 谢谢楼主的分享

予青

学习一下,非常感谢楼主