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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 代收的暖气费还要代缴营业税吗
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[求助] 代收的暖气费还要代缴营业税吗 [复制链接]

丁新

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-2-23 21:19

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-12-16 20:31:08 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产开发企业代收的暖气费还要代缴营业税吗？？那真正收取暖气费的单位不也得征税吗？？那不是重复征税了么？？请教！！
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2008-12-16 21:07:30 |只看该作者
    税务机关将其理解为：暖气公司将暖气卖给房地产公司，房地产公司再将暖气卖给业主

    是不是有点强盗逻辑，不过这也是很无奈的事情
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    丁新

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-2-23 21:19

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2008-12-16 22:58:59 |只看该作者
    谢谢银河飞雪老师！！
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    阿筝

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-12 14:35

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2008-12-17 09:54:39 |只看该作者
    税务局说，如果代收的这些款项能够由天燃气公司啊暖气公司啊直接把发票开给客户，就可以不用交税。
    可是。。。
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    数字人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-7 15:54

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2008-12-17 11:06:18 |只看该作者
    这种事情最好沟通好，尽量由供热公司和燃气公司开具票据或由物业开据票据，开发商最好不要开票据，因为你开的票据客户也不一定认可，还要去供热和燃气公司去换正式发票，没有必要自找麻烦!
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    zxhcq

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2008-12-17 14:59:25 |只看该作者
    呵呵，这个问题是普遍现象。如果仅仅是代收代缴，不存在差价的话，是可以不上的，但是如果你在原价的基础上加收了钱的话，就得上交营业税了，这个嘛，税务查检的时间是可以沟通的。
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    金色的麦穗

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-12-17 15:56:39 |只看该作者

    回复 5# 的帖子

    同意楼上的说法不，尽量由尽量由供热公司和燃气公司开具票据或由物业开据票给业主，如果房地产公司自己开的话，是要并入营业额缴税的。
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    严肃

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-12-17 16:19:22 |只看该作者
    营业税条例明确规定，其计税依据包括销售收入及代收款项，代收款项必须缴纳营业税。所以，代收款项最好交给物业公司代收。
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    lchdxy

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-29 12:38

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2008-12-17 18:01:02 |只看该作者
    看你开具的发票,收款单位是那个了,
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    丁新

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-2-23 21:19

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2008-12-17 19:48:20 |只看该作者
    回复8楼严肃老师，为什么房地产开发企业代收款项要交营业税？？而物业公司代收的为啥不交营业税呢？？
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