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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 请教完工产品成本分摊问题，TKS

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请教完工产品成本分摊问题，TKS [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2013-7-5 14:58

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

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电梯直达

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1^#

发表于 2008-11-22 23:50:04 |只看该作者 |倒序浏览

如果我的总开发成本1000万元；住宅销售面积200平方；商铺销售面积100平方；车库面积100平方；请问单位成本如何分摊？住宅、商铺和车库单位售价差别很大

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-11-23 09:56:36 |只看该作者

虽然售价相差很大，但是其土地成本和建筑成本、管理成本是差不多的，也就是说其单方成本应该一致

商铺售价高，其增值程度高这是正常的情况！！

我觉得还是应该按照可售面积平均分配

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该用户从未签到

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3^#

发表于 2008-11-23 12:51:46 |只看该作者

楼上说的很有道理，学习了

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TA的每日心情

	开心 2013-7-5 14:58

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2008-11-25 22:29:40 |只看该作者

知道了，谢谢回答！受益匪浅

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TA的每日心情

	开心 2013-7-5 14:58

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2008-11-25 22:37:40 |只看该作者

知道了，谢谢回答！受益匪浅

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TA的每日心情

	开心 2014-12-29 14:29

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2009-12-25 16:50:48 |只看该作者

应该按可售面积分摊吧！

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TA的每日心情

	郁闷 2011-11-28 13:56

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

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7^#

发表于 2009-12-25 17:07:43 |只看该作者

学习学习。谢谢。。。。。

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TA的每日心情

	开心 2015-1-19 16:00

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

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8^#

发表于 2010-6-27 16:21:43 |只看该作者

学习了~~~~~~~~

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