[资料] 青岛市税务局关于土地增值税清算政策中一些热点问题的答复 [复制链接]

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2008-11-18 23:18:14 |只看该作者

怎么海南也有类似的规定？？！！

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ahui98

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-10-21 13:30

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[LV.3]偶尔看看II

12^#

发表于 2008-11-19 10:03:21 |只看该作者

呵呵，俺就是青岛的，上述资料研究了很长时间，也咨询了部分专家，有些内容确实与国家规定相左，有的对企业有利，比如主席所说的贷款利息计入成本据实扣除；也有的是对企业不利的，比如“第二十条房地产开发项目既包括普通住房又包括非普通住房的，开发企业应当分别计算增值额，按普通住房和非普通住房的增值率分别计算土地增值税税额。对于未分别核算的，扣除项目金额应按普通住房和非普通住房建筑面积占可售建筑面积的比例确定。”此条规定要分别计算土地增值税，而总局的原则仅是分别计算增值额！

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