房地产公司的增量留抵退税政策分析及案例

银河飞雪

房地产公司的增量留抵退税政策分析及案例

《财政部、税务总局、海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告 2019 年第 39 号）第八条规定：“自 2019 年 4月 1 日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。”这也是增量留抵退税政策的第一次出现。同时文件规定了增量留抵退税的条件：

一 ）同 时 符 合 以 下 条 件 的 纳 税 人 ，可 以 向 主 管 税 务 机 关 申 请 退 还 增量 留 抵 税 额 ：
1、自 2019 年 4 月 税 款 所 属 期 起 ，连 续 六 个 月（ 按 季 纳 税 的 ，连 续 两
个 季 度 ） 增 量 留 抵 税 额 均 大 于 零 ， 且 第 六 个 月 增 量 留 抵 税 额 不 低 于
50 万 元 ；
2、 纳 税 信 用 等 级 为 A 级 或 者 B 级 ；
3、申 请 退 税 前 36 个 月 未 发 生 骗 取 留 抵 退 税 、出 口 退 税 或 虚 开 增 值 税
专 用 发 票 情 形 的 ；
4、 申 请 退 税 前 36 个 月 未 因 偷 税 被 税 务 机 关 处 罚 两 次 及 以 上 的 ；
5、 自 2019 年 4 月 1 日 起 未 享 受 即 征 即 退 、 先 征 后 返 （ 退 ） 政 策 的 。
（ 二 ） 本 公 告 所 称 增 量 留 抵 税 额 ， 是 指 与 2019 年 3 月 底 相 比 新 增 加的 期 末 留 抵 税 额 。......
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2024-6-4 17:06 上传

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