开发公司自行安装电梯要交营业税吗？

数字人

问：房屋开发公司通常采用让施工方安装电梯，这种情况下施工方会把这部分开票给开发公司交纳营业税，如果开发公司自行采购并安装电梯，需不需要单独为此环节交纳营业税？

　　答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定：第十八条　纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。纳税人从事安装工程作业，凡所安装的设备的价值作为安装工程产值的，其营业额应包括设备的价款在内。

　　根据《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答(之一)〉的通知》(国税发[1995]156号)文件的规定：

　　单位内部施工队伍(包括独立核算和非独立核算)为本单位承担建筑安装业务，凡同本单位结算工程价款的，不论是否编制工程概(预)算，也不论工程价款中是否包括营业税税金，均应当征收营业税；凡不与本单位结算工程价款的，不征收营业税。

　　根据上述规定，贵公司自行安装电梯如果不与本单位结算工程价款的，不征收营业税。

ZHOUYUE

新手学习房地产会计知识

司马轻寒

公司自行安装 未产生收入 如何交税啊

hu5417361

理论上是这样的，但是税务局通常不会相信地产公司有这个技术能力，说不定认定为电梯厂家销售送安装的，我觉得还慎重。