房地产企业卖房赠送物业费咨询

银河飞雪

房地产企业卖房赠送物业费咨询

问：房地产企业卖房同时赠送物业费，该部分金额是否应视同销售缴纳企业所得税？

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第二条的规定，企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。

（一）用于市场推广或销售；

（二）用于交际应酬；

（三）用于职工奖励或福利；

（四）用于股息分配；

（五）用于对外捐赠；

（六）其他改变资产所有权属的用途。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系内蒙古税务12366或主管税务机关。

答复机构：税务总局内蒙古自治区税务局

答复时间：2020-11-25