房地产企业员工购房税务咨询

银河飞雪

房地产企业员工购房税务咨询

问：房地产企业员工购房，给予的员工购房优惠折扣，但未低于成本价销售，该部分优惠金额是否应视同给员工发放福利，缴纳企业所得税？

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。

职工福利费扣除问题建议可参考《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）文件第三条规定。

若咨询员工是否涉及个人所得税问题，建议参考《财政部 国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》（财税〔2007〕13号）和《财政部 税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）文件。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系内蒙古税务12366或主管税务机关。

答复机构：税务总局内蒙古自治区税务局

答复时间：2020-11-25