土地增值税 分摊

sophyan

      辽宁省  土地增值税清算  
       文件规定无产权车库、仓房、地下停车位的成本费用不允许扣除。问：企业都是一起记账的，无法单独区分无产权车库、仓房、地下停车位的成本，那这部分成本是否也和可售面积一起在总成本中按面积分摊？仓房、车库都是按照2000多一平卖的，分摊后等于成本倒挂啊，增加了企业的税负。