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[求助] 我是刚开始干房地产会计，请教一下，不好意思 [复制链接]

王美丽

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-10-29 17:33:16 |只看该作者 |倒序浏览

请问各位，我单位刚和一个村子签了协议，给村子盖六座楼，折合工程款2905万，再给村子1450万拆迁补偿费合计4555万。村子给我们公司置换56.94亩土地（每亩80万元），请问着六座楼的工程款2905万交不交营业税。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-10-29 18:55:55 |只看该作者

我是刚开始干房地产会计，请教一下，不好意思

有点象合作建房，一方出土地一方出资金

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王兰

初级会员

TA的每日心情

	开心 2017-5-22 15:32

签到天数: 41 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2008-10-30 01:07:58 |只看该作者

我是刚开始干房地产会计，请教一下，不好意思

你叫王美丽，挺好奇，来看看的，不能回答你的问题。

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王美丽

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-10-7 21:48:31 |只看该作者

我是刚开始干房地产会计，请教一下，不好意思

我单位刚开始搞房地产开发，希望能找一个有经验的房地产会计，
条件：女，从事过房地产会计工作，年龄30岁左右，稳重端庄大方。工资面议

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盖文娟

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2013-7-19 14:44

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2009-10-30 16:17:17 |只看该作者

我是刚开始干房地产会计，请教一下，不好意思

我来说几点，首先，以6座楼置换土地这种做法就不太符合法律规定，村里的土地有可能是集体用地也可能是占用耕地，虽然你们和村子签定了协议，但你们公司在56.94的土地上盖得楼房也没有房产证，就算土地交易中心同意了，最后要想办房产证也得先由集体土地变更为国有土地，要交一大部分的土地出让金；第二，不需要交营业税，你们盖得6座楼本身就是替村里盖得，你们一分收入没有，干么要交营业税呢？放入代建工程科目！

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