开发成本具体结转的问题

翼力

08年该公司应结转的销售收入是19000000元

zimo1203

收入=3800*5000=1900万          成本3232*3800/6000=2046.93万
08年不用办理清算

淡然

销售收入=面积*单价（开票金额）

结转成本=已销售面积*单位成本         单位成本=总成本/总可售面积（总成本中土地款、契税均应按一期所占面积比例分摊）

喝口水

根据大家给的意见，我做了以下，请各位前辈审核一下，看这样处理是否正确：

1、应结转的销售收入=3800*5000=1900万；

2、将开发成本转入开发产品：
    1）、应转的土地款、契税=832万/10000平米*6000平米=499.2万；
    2）、应转的前期工程费=300万；
    3）、应转的建安工程费=1200万；
    4）、应转的基础设施费=400万；
    5）、应转的配套设施费=200万；
    6）、应转的开发间接费用300万。
  上述五项共计2899.2万。

3、应结转已销开发产品的成本=2899.2万/4800平米*3800平米=2295.2万。

悠游

收入是不是1900万呢，我觉得开发成本中土地的成本要按总面各及开发面积及销售面各的比例分摊，不需要清算

攀之峰

好像这个T的，成本大于收入哦

AFEI

看起头晕！！！！！！！

郑小艳

看起来有点复杂，具体没做过

gaodeqiong

怎么就米有人回答呢???????????????

金色的麦穗

楼主土地和契税的结转比例不对,应该是832*4000/10000=332.8万元.