房地产项目专项资金借贷合同

快乐家族

专项资金借贷合同
________________________________________　                                                            　合同编号：
　　贷款方：＿＿＿
　　借款方：＿＿＿
　　双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。
　　第一条　　根据（项目计划批准机关及文号）
　　批准借款方（项目名称及主要内容）
　　项目，总投资　　万元，其中自筹　　万元，其它　　万元，向贷款单位申请（贷款种类）
　　贷款　　万元。
　　第二条　　贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款
　　万元。贷款期限：自　　年　　月日至　　年　　月　　日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间，向借款方计收利息。借款用途：购置设备　　台（套）　　万元；
　　土建　　平方米　　万元；
　　其它　　万元。
　　第三条　　贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付　　％
　　第四条　　借款方保证按照如下期限归还本金：　　年月　　万元、　　年　　月　　万元、　　年　　月　　万元、年　　月　　万元、　　年　　月　　万元、　　年　　月　　万元。
　　第五条　　借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：
　　1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润　　万元，
　　2.贷款项目投产后新增加的税金　　万元，
　　3.自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）
　　万元，
　　4.新增固定资产折旧　　万元，
　　5.贷款项目交主管部门的费用　　万元，
　　6.其它资金　　万元。
　　第六条　　贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息　　％。
　　第七条　　如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
　　第八条　　本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份；副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。
　　                                            借款方（单位）　　　　　　　　（公章）
　　                                            法定代表人（职务、姓名）　　　（签章）
　　                                            贷款方（单位）　　　　　　　　（公章）
　　                                            法定代表人（职务、姓名）　　　（签章）
　　                                            保证人（单位）　　　　　　    （公章）
　　                                                           签订日期：＿＿＿＿
　　                                                           签订地点：＿＿＿＿


联营股本贷款合同
________________________________________
　                                                              　合同编号：
　　贷款人：
　　借款人：
　　借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营（合作）企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。
　　一、贷款金额
　　本合同项下贷款最高金额为人民币　　万元。
　　二、贷款期限
　　本合同项下贷款期限为自一九　　年　　月　　日起至一九　　年　　月　　日止。
　　三、贷款用途
　　本合同项下贷款限用于借款人与＿＿＿＿组建（合作）＿＿＿＿厂的投资股本。
　　四、贷款利率及利息计收
　　1.本合同项下为月息　　‰（一个月以30天计算）。
　　2.贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。
　　3.本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。
　　4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。
　　五、贷款支用
　　1.本合同所列贷款，借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。
　　2.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。
　　3.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证，贷款人凭以发放贷款。
　　六、贷款的偿还
　　1.本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。
　　2.借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。
　　七、贷款保证
　　1.借款人用企业自有的折旧、生产发展基金及其他企业基金作为还款保证，借款人不能按合同期限偿还贷款，贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。
　　2.本合同项下的贷款由　　出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。
　　八、违约及违约处理
　　（一）违约
　　借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。
　　（1）借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。
　　（2）借款人未按规定的用途使用贷款。
　　（3）借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”，或联营（合作）双方中止联营（合作）。
　　（4）借款人其他违反合同的行为。
　　（二）违约处理
　　借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。
　　（1）以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约行为。
　　（2）对借款人未按规定用途使用的挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息100％。
　　（3）对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30％。
　　（4）停止发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。
　　（5）提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收，或采取贷款人认为必要的其他方式追索。
　　（6）向担保人追索未偿还的本合同项下的全部或部分贷款本息。
　　九、合同的生效、变更及解除
　　1.本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。
　　2.除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。
　　3.本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或解除。
　　十、其他
　　1.本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列各条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。
　　2.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。
　　3.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
　　                                          借款人公章　　　　        贷款人公章
　　                                          负责人签章　　　　        负责人签章
                                                                   　　签约日期＿＿＿＿
                                                                   　　签约地点＿＿＿＿



借款合同书
   甲方（借款人）：（按身份证上的顺序填写）
　　身份证号码：
　　
    乙方（贷款人）：（按身份证上的顺序填写）
　　身份证号码：
　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
　　一、乙方贷给甲方人民币（大写）　　　　　　　，于　　　　　　　 前交付甲方。
　　二、借款利息_____________________________
　　三、借款期限：
　　四、还款日期和方式：
　　五、违约责任：
   六、争议解决方式：
   1，双方协商解决，解决不成，同意提交       区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
   2、提交     仲裁委员会仲裁
   六、本合同自　　　　　　　生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方（签字、盖章）：　　　　　　　 乙方（签字、盖章）：
   合同签订日期                     合同签订日期

陈治

很好的资料，我要看一下