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[资料] 商铺和住房是否分开核算利润 [复制链接]

散步的云彩

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2015-12-19 11:56

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2008-10-22 21:23:06 |只看该作者 |倒序浏览

同一个房地产开发项目中，商铺和住房的盈利能力是不一样的，是否以商铺和住房分开核算利润，还是按项目平均利润率核算？谢谢各位大大！

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-10-22 21:37:18 |只看该作者

一般商铺和住宅是一体的，也就是所说的商住两用

其收入应该分开核算，但是成本就很难分开了

其实商铺和住宅的成本应该差不到哪里去的

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房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2014-10-13 14:54

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2008-10-23 09:26:15 |只看该作者

在成本不能准确分割的情况下,按项目核算比较科学,

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人淡如菊

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-12-3 21:01:09 |只看该作者

商铺和住宅的成本差不多吧

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青青陌上桑

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-5-12 08:06

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-1-31 20:19:40 |只看该作者

我觉得可以按商铺和住宅的面积来分担成本。

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四川成都

铜牌会员

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-2-23 22:50:22 |只看该作者

我觉得可以按商铺和住宅的面积来分担成本。
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=7860

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lzj1020

中级会员

TA的每日心情

	怒 2013-5-16 09:24

签到天数: 37 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2012-7-16 15:47:20 |只看该作者

学习了

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甜咖啡甜

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2015-1-19 22:06

签到天数: 162 天

[LV.7]常住居民III

8^#

发表于 2012-8-20 08:33:37 |只看该作者

我看不错噢谢谢楼主！

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图兰朵

中级会员

TA的每日心情

	怒 2017-1-9 15:20

签到天数: 473 天

[LV.9]以坛为家II

9^#

发表于 2012-8-20 09:31:10 |只看该作者

一般来说，税务都是要求你分开核算的，成本差不多的情况下，商铺的利润肯定是高于住房撒，分不分最好还是筹划下税款，然后再行定夺分还是不分。

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