[求助] 新手求职碰到的问题 [复制链接]

hhs0803

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-10-22 16:56:12 |只看该作者 |倒序浏览

本人准备应聘房地产会计，房产公司抛出几个问题，想求教各位大虾：
1.房地产项目尾盘和开盘作为会计人员需要做些什么工作，尤其是项目尾盘，涉及到项目清算，需要提供什么资料吗？
2.房产开票时间的有关规定及如何开票？是自开还是到税务大厅开票？
3.谈谈房地产融资经验。

要命的几个问题啊！！！

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会计学习人

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2011-10-18 16:59

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2008-10-22 21:07:03 |只看该作者

项目开盘之前，要做好收款前的各项准备工作，如与银行沟通好按揭账户的开立及现场收款POS机的安装使用，设计好销售收款日报表等，至于尾盘则要做好土地增值税及企业所得税清算前成本数据的临界点及税款的准备，项目清算需要提供的资料则需询当地的税务机关。
房产开票的时间看自身情况，收到款时开预收款收据，当最终房产峻工验收，房管局确权面积出来后可能会有面积差涉及到多退少补的情况，之后再统一换正式的不动产发票，一般都是自开。至于融资，那要看各地的金融政策，可做变通。

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