借款利息如何进成本？

许坤

我公司现资金非常紧张，想借钱，有合同，有利息，请问支付的利息进成本是不是需要对方开据的正式的发票呢？

许坤

我单位开发一块地，土地使用证没办下来，但楼已经盖到了四层，可最近税务部门要求我根据建设用地许可证上的面积交纳土地使用税，我认为不妥，可又找不出更可靠的依据，请问有知道的吗，先谢了

银河飞雪

第一个问题：税法规定需要取得对方单位的发票。但是现实中好像很难取得

银河飞雪

第二个问题，我觉得税务局是有道理的

税法规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税按年计算（不够一年的，从发生纳税义务的次月起按月计算，无须计算到天），分期缴纳。

你公司楼已经盖到了四层，事实说明政府已经把地交给了你们，自然应该缴纳土地使用税

顺便问一下：没有取得土地证如何能够获批建筑工程施工许可证，为什么能够开工呢

惠州-鹰击长空

你说第一个问题：税法规定需要取得对方单位的发票。但是现实中好像很难取得.
是不是就可以不用取正式发票了.如果要取必须到地税局去开,并要交纳营业税,是单位的还要交企业所得税,是个人的税局要代扣个税,这样算下来是不是又麻烦又不划算.我公司是向股东借的款,暂时还没计息,你认为要不要计息??

涛涛不绝

关于借款利息的问题，我们公司也有类似情况，目前处理方法根据贷款人（不是银行）给我公司开具的收到利息的收据，直接进财务费用。这种处理方法，如果当地税局管理稍松的话，他们也是认可的，银行扣利息很多时候也没给发票。如果税务局按税法规定则会要求你取得发票后才能进费用。如果取得发票，那么贷款人要去税务局开具发票交纳营业税或个人所得税。另外，企业向金融机构以外的单位或个人拆借资金，目前都是违法的，关于利息的规定不受发票保护。最安全的方法就是通过银行委托贷款，但是程序复杂，操作麻烦。

xueyao78

好象企业之间是可以拆借资金的吧．

吴学良

关于利息问题相信很多企业都有，确实是个难题，委托银行贷款也好，还是开发票也好，总存在问题，有两全其美的办法就好了

内蒙古

企业之间可以拆借资金，只不过扣除时利息不能超过银行同期贷款利率。

许坤

我们单位的情况很特殊,有机会与你单独细聊,有很多问题都与不太符合规律,