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[求助] 房开企业容积率的问题 [复制链接]

tujun8500663

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电梯直达

1^#

发表于 2018-9-13 11:45:56 |只看该作者 |倒序浏览

请问一下大家房地产企业这个容积率与土地增值税清算有关系吗？

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dasenchou

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2^#

发表于 2018-10-23 14:28:55 |只看该作者

偶也想知道

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dasenchou

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3^#

发表于 2018-10-23 14:29:21 |只看该作者

我也想知道呀

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dasenchou

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4^#

发表于 2018-10-23 14:29:42 |只看该作者

六个字

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dasenchou

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5^#

发表于 2018-10-23 14:30:20 |只看该作者

发表了怎不显示出来

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tang-tang

铜牌会员

TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

签到天数: 528 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2018-11-7 10:03:42 |只看该作者

个人观点，项目清算时，土地增值税是要区分普通住宅与非普通住宅，因为为两种开发产品的土增税率是不一样的。一般来说，只要以下3个条件，只要有一项不满足就是非普通住宅。
A、容积率在1.0（不含）以下：
B、建筑面积在140m2(含）以上；
C、网签价格高于普通住宅，参考各地相关部门单价
所以是应该与有关的

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