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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 物业管理会计实务 › 请教关于物业公司所得税的问题
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请教关于物业公司所得税的问题 [复制链接]

jinhaiacc

该用户从未签到
跳转到指定楼层
1#
发表于 2008-10-9 10:02:48 |只看该作者 |倒序浏览
我们房开公司单独成立了一个物业公司，现在楼房一期9月份交房，同时物业公司收取了本年度的取暖费和物业费，到了十月初的时候该预交所得税了，请问一下我应该如何缴纳所得税？现在出现的问题是收取的取暖费和物业服务费都是按年收取，而成本费用都是按月发生，如果以年度收入减去月度成本费用，势必会增加利润，而多预缴所得税。不知道朋友们的物业公司是如何处理这样的问题的。请教！
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九鼎财税
lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2008-10-9 10:39:28 |只看该作者
    年收取的取暖费和物业服务费按月确认收入呀
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    卡巴斯基

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2008-10-9 18:24:05 |只看该作者
    有道理，先做预收款，按月转收入。
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    浮槎山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 09:41

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2008-12-17 11:20:47 |只看该作者
    是的，所收全年费用作为预收款项，按朋份摊哦。
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    安子仪

  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-28 14:07

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2008-12-25 13:35:29 |只看该作者
    按月分摊成本、费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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