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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 救命....面试一个房地产公司的题目
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楼主: 猪妞妞
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[求助] 救命....面试一个房地产公司的题目 [复制链接]

海南天涯

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-26 11:09

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    41#
    发表于 2008-10-17 15:40:01 |只看该作者
    该公司按规定把购入的地皮的55%作为开性建筑用地.10%作为公共配套设施.35%作为小区内道路和园区

    这个条件写了也白写，配套的10％和道路的35％土地还是全部计入这99套房屋的开发成本
    来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=7544
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    海南天涯

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-26 11:09

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    42#
    发表于 2008-10-17 16:01:23 |只看该作者
    每套房造价应包括税费部分吧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    付莉辉

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-8-19 13:09

    • 签到天数: 102 天

    [LV.6]常住居民II
    43#
    发表于 2008-10-17 16:14:13 |只看该作者
    税费部分应该是要考虑进去吧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    海南天涯

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-26 11:09

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    44#
    发表于 2008-10-17 16:26:46 |只看该作者
    购买土地先入“无形资产”，
    2.
    该公司按规定把购入的地皮的55%作为开性建筑用地.10%作为公共配套设施.35%作为小区内道路和园区.
    土地款入“开发成本”
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    海南天涯

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-26 11:09

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    45#
    发表于 2008-10-17 16:28:43 |只看该作者
    那就涉及到土地增殖税的20%，就先要进行土地增殖税清算
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    快乐

    该用户从未签到
    46#
    发表于 2008-10-20 16:25:32 |只看该作者
    谁能提供完整答案?我也在学习,看来很有争议啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    飘雪

    该用户从未签到
    47#
    发表于 2008-10-26 15:53:43 |只看该作者
    每套房的造价，要加上营业税，土地增值税及相关税费吧。
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    萧秋水无双

    该用户从未签到
    48#
    发表于 2008-10-27 14:42:24 |只看该作者
    这个出题目的人，说实话不咋的
    来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=7544
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    想鱼非非

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-3-15 14:09

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    49#
    发表于 2008-10-27 16:31:14 |只看该作者
    开发土地21333.32平是总建筑用地吧，总建筑面积没有告诉
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    想鱼非非

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-3-15 14:09

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    50#
    发表于 2008-10-27 16:41:17 |只看该作者
    1、                地价        契税        土地出让金  手续费           合计
    地价        21,013,312.32         210.133.12        315.199.68        32,100.00         21,045,412.32
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