合同违约金计算土地增值税时能否扣除？

布兰蒂

??问：房地产公司对由于合同违约（如不能按时交房）支付给业主的违约金能否在土地增值税前扣除？ ??答：根据现行土地增值税条例及细则规定，房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项 ??（一）取得土地使用权所支付的金额； 　　 ??（二）开发土地的成本、费用； 　　 ??（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 　　 ??（四）与转让房地产有关的税金； 　　 ??（五）财政部法规的其他扣除项目（比如加计扣除部分）。 ??贵公司发生的由于合同违约（如不能按时交房）支付给业主的违约金不属于计算土地增值税时可以扣除的项目。

ahui98

谢谢，又学了一个知识点

银河飞雪

非成本、非期间费用，非税金，自然不能扣除