求助求助，代垫客户的按揭款没有办法收回，公司收回房产账务要怎么处理。

小石页鼠

求助求助，代客户偿还银行按揭款没有办法收回，公司收回房产也还了客户在银行贷的按揭款全额，账务要怎么处理。
是不是
          借：预收账款 （房款总价）      -50
          贷：其他应付款                         50
          借：其他应付款                         -50
          贷：其他应收款（代垫的月供）  30
                 营业外收入                           20

xianesina

我是新手，进来看看

cff940502

不对，怎么还出现了营业外收入

regalhotel

楼下回答

韩冰冰

你公司帮客户还了按揭款， 这部分按揭款无法从客户那里收回，你可以诉至法院将该房子拍卖，用拍卖的款抵偿代还款。

韩冰冰

你公司“收回房产”？怎么叫收回呢，客户还有首付款呢。其实在真正收回房产前需要一系列的合规操作，不是你说收回就收回的。

yiyuanjiahe

你们是搞的零首付吗，有联合客户骗贷行为