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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 净价出让土地情况下的拆迁补偿费问题
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[求助] 净价出让土地情况下的拆迁补偿费问题 [复制链接]

yrmxs

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-2 11:48

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-9-25 12:35:24 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    假如从政府手里取得出让土地，取得了土地票据，但出让合同里约定的是净价出让。企业买地后还要继续支付拆迁补偿费，这情况下的拆迁补偿费可以计入土地成本企业所得税和土地增值税前扣除吗？

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    九鼎财税
    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2015-9-28 10:37:38 |只看该作者
    手续齐全自然可以扣除
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    591cheng

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 10:16

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2015-9-29 10:20:06 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    qingqing

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 08:51

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2015-9-30 09:36:19 |只看该作者
    可以的，发生的拆迁成本归集到“开发成本---土地拆迁安置补偿费”
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    美丽的世界

  • TA的每日心情
    无聊
    2020-4-16 15:27

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2015-10-6 22:27:30 |只看该作者
    可以据实扣除
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zhiqiang

  • TA的每日心情
    开心
    2019-6-2 18:11

    • 签到天数: 1364 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2015-10-8 10:34:36 |只看该作者
    小谢谢嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黑土

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-25 09:03

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2015-10-8 16:36:17 |只看该作者
    既然是净地？何来拆迁补偿费

    点评

    yrmxs
    政府出让合同是这样写的  详情 回复 发表于 2015-10-19 00:40
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yrmxs

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-2 11:48

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2015-10-19 00:40:02 |只看该作者
    黑土 发表于 2015-10-8 16:36
    既然是净地？何来拆迁补偿费

    政府出让合同是这样写的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黑土

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-25 09:03

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2015-10-19 08:27:38 |只看该作者
    现在政府就是不按规矩出牌
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    magicianchen

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 23:33

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2015-11-3 10:44:40 |只看该作者
    拆迁补偿费是可以作为取得土地成本扣除的，但前提是手续齐全，包括拆迁补偿协议、支付凭证等。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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