房地产平均税负率是多少？

我的天堂

到底房地产行业平均税负率是多少？包括上交的营业税、税金及附加、印花税、水利基金、土地增值税、所得税、土地使用税。

春雷有雨

13-15%的样子哈。

我的天堂

可有具体的推导过程？谢谢了！

1126自强不息

印花税、土地使用税是计入管理费用，水利基金有些地区不收。

营业税及附件5.5％、土地增值税1-3％、所得税（10－20）*25％
最后税负合计是（9-13.5）％，也就是说税负在11％左右，应该不会差别太大。

鱼加熊

这个我感觉就好像财务管理中的，有固定成本有变动成本，还有混合成本，要看具体的项目，不能简单地说

牛郎

看地区是省还是镇！！！

溜溜宝贝儿

计算房地产的税负是不是除了对主营业务收入要考虑外,是不是还要考虑预收帐款啊?很多企业没有那么快确认收入的,一般是放在预收帐款里面的

wokao001

房地产单位的政策比较复杂