2015年房地产行业营改增，伙伴们做好准备了吗？

斯岸伊人

2015年，国家要对房地产、建筑、金融行业营改增，现营业税的行业都要纳入到增值税行业，营改增的过渡期肯定要有的，但行业增值税，政策把握、流程熟悉、部门衔接等等，增值额与毛利率关系等，发起讨论一下，请大家各抒已见。

斯岸伊人

收到销售房款，原分录：借：银行存款  贷：预收帐款
收到销售房款，营收增后分录  借：银行存款  贷：预收帐款或主营业务收入
                                              应交税金-应交增值税

斯岸伊人

付工程款项
        原分录   借：开发成本   贷：银行存款
        营改增   借：开发成本
                     应交税金-应交增值税（进项税额）
                      贷：银行存款

wpjmymm

还没看到具体实施办法呢

鹰击长空

可能要推迟。

nthzy

15年营改增试行估计势在必行

ncwdd

营改增要看各行业税率。营改增对建筑业冲击很大，首先是建筑业人工费比例大。营改增后，房地产业就不存在甲供材的说法了，开发公司就可能大量自行采购材料，建筑公司如果只包工，就是雪上加霜。

斯岸伊人

是的,营改增后,房产公司就是一个购进各种材料,委托建筑公司进行加工后,收回再销售过程.:(:(:(:(:(:(:(:(

Esg两茫

营改增对于房地产来说是好吗

yqz2925929

ncwdd 发表于 2014-10-29 06:06
营改增要看各行业税率。营改增对建筑业冲击很大，首先是建筑业人工费比例大。营改增后，房地产业就不存在甲 ...

楼主说得对！