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[转贴] 为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押 [复制链接]

海蛎子

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发表于 2014-10-5 22:28:37 |只看该作者 |倒序浏览

为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押？办理了预售的房屋为何不能做在建工程抵押？

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房地产开发, 商品房, 开发商, 工程, 贷款

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发表于 2014-10-6 09:31:39 |只看该作者

1、办理在建工程抵押的房屋，必须是在房管局没有备案的房屋，备案后的房屋证明是已经销售，是无法办理在建工程抵押的，而不是单纯的看在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款；2、办理了预售的房屋是指在房管局已经做了备案的房屋不能办理在建工程抵押。

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发表于 2014-10-6 16:38:40 |只看该作者

进步学习

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发表于 2014-10-7 07:54:59 |只看该作者

谢谢分享

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syong12345

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发表于 2014-10-7 09:03:46 |只看该作者

学习一下

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发表于 2014-10-7 09:42:12 |只看该作者

学习了

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	擦汗 2017-11-13 10:38

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发表于 2014-10-8 14:55:14 |只看该作者

看一下了

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	开心 2016-8-12 10:41

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10^#

发表于 2014-10-9 16:02:39 |只看该作者

谢谢楼主分享

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